Haraldsted Sandvej 5, Haraldsted

Villa · 160 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.515 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1985. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1515 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.135.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.022.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i HaraldstedMedian pris/m² for villa i Haraldsted (4100, sidste 24 mdr.): 16.770 kr/m² × 160 m².2.683.200 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.123.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,10 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.560.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.123.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
1985Ombygning
1983okt.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haraldstedvej 64, Haraldsted 4100 Ringsted	161 m²	1,5 km	31-07-2026	2.700.000 kr.	16.770 kr./m²
Haraldstedvej 64, Haraldsted 4100 Ringsted	161 m²	1,5 km	30-06-2026	2.700.000 kr.	16.770 kr./m²
Holbækvej 148, Haraldsted 4100 Ringsted	140 m²	628 m	22-01-2025	2.860.000 kr.	20.429 kr./m²
Kastrupvej 6, Haraldsted 4100 Ringsted	159 m²	1,7 km	21-09-2026	2.495.000 kr.	15.692 kr./m²
Allindemaglevej 36, Allindemagle 4100 Ringsted	157 m²	1,6 km	29-07-2025	2.495.000 kr.	15.892 kr./m²
Holbækvej 193, Estrup 4100 Ringsted	140 m²	1,0 km	02-11-2025	2.300.000 kr.	16.429 kr./m²
Vestre Søvej 9, Haraldsted 4100 Ringsted	107 m²	261 m	10-06-2026	3.455.000 kr.	32.290 kr./m²
Gyrstingevej 29, Ørslev U.Skoven 4100 Ringsted	127 m²	1,3 km	29-04-2025	1.915.000 kr.	15.079 kr./m²
Haraldstedvej 94, Haraldsted 4100 Ringsted	137 m²	1,9 km	22-05-2026	2.055.000 kr.	15.000 kr./m²
Blødebjergvej 1, Gyrstinge 4100 Ringsted	162 m²	3,3 km	28-08-2026	2.675.000 kr.	16.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu