Haraldsgade 21

Villa · 189 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 844 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 844 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.917.000 kr.
Offentlig grundværdi: 430.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.624 kr/m².1.614.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHaraldsgade gns: 8.510 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-24,50 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1964-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 160% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
4Vores vurdering1.790.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-34,53 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
9. aug. 2021 · Alm. Salg: 2.735.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.790.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg2.735.000 kr.
2018jun.Ejerskifte1.050.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haraldsgade 10 9700 Brønderslev	183 m²	111 m	13-03-2025	1.500.000 kr.	8.197 kr./m²
Haraldsgade 3 9700 Brønderslev	199 m²	163 m	12-02-2026	1.400.000 kr.	7.035 kr./m²
Haraldsgade 28 9700 Brønderslev	157 m²	92 m	30-11-2025	1.480.000 kr.	9.427 kr./m²
Haraldsgade 30 9700 Brønderslev	147 m²	116 m	03-06-2026	1.275.000 kr.	8.673 kr./m²
Haraldsgade 7 9700 Brønderslev	120 m²	129 m	13-11-2025	1.275.000 kr.	10.625 kr./m²
Haraldsgade 15 9700 Brønderslev	118 m²	54 m	14-04-2024	985.000 kr.	8.347 kr./m²
Frederiksgade 100 9700 Brønderslev	190 m²	331 m	11-06-2026	1.055.000 kr.	5.553 kr./m²
Ådalen 315 9700 Brønderslev	190 m²	528 m	08-02-2024	2.900.000 kr.	15.263 kr./m²
Frederiksgade 98 9700 Brønderslev	182 m²	336 m	30-10-2025	2.975.000 kr.	16.346 kr./m²
Dannebrogsgade 105 9700 Brønderslev	192 m²	525 m	08-09-2026	1.300.000 kr.	6.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu