Haragervej 9

Villa · 113 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 1.009 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1009 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 452.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.956 kr/m².2.783.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHaragervej gns: 20.116 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-19,50 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.383.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,24 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.383.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2000jan.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haragervej 24 3200 Helsinge	129 m²	118 m	11-12-2025	2.075.000 kr.	16.085 kr./m²
Haragervej 17 3200 Helsinge	129 m²	124 m	28-01-2025	2.995.000 kr.	23.217 kr./m²
Spurvevej 15 3200 Helsinge	113 m²	266 m	11-03-2025	2.350.000 kr.	20.796 kr./m²
Spurvevej 14 3200 Helsinge	113 m²	292 m	01-06-2026	2.875.000 kr.	25.442 kr./m²
Kongensgavevej 16 3200 Helsinge	120 m²	90 m	15-06-2026	3.025.000 kr.	25.208 kr./m²
Nordre Parkvej 33 3200 Helsinge	113 m²	641 m	06-04-2025	3.400.000 kr.	30.088 kr./m²
Østergade 96 3200 Helsinge	118 m²	299 m	25-08-2025	3.750.000 kr.	31.780 kr./m²
Kongensgavevænget 10 3200 Helsinge	104 m²	95 m	14-01-2025	2.295.000 kr.	22.067 kr./m²
Kirkegade 15 3200 Helsinge	115 m²	661 m	23-04-2025	3.075.000 kr.	26.739 kr./m²
Tårnvej 2 3200 Helsinge	110 m²	682 m	05-02-2026	1.995.000 kr.	18.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu