Haragervej 14, 3200 Helsinge — Villa · 130 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 772 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 772 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.390.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.512.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.483 kr/m².2.932.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHaragervej gns: 20.116 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.101 kr/m²-19,90 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.524.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011feb.Ejerskifte
2009jun.Ejerskifte
2003mar.Ejerskifte
1992jul.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haragervej 24 3200 Helsinge	129 m²	99 m	11-12-2025	2.075.000 kr.	16.085 kr./m²
Haragervej 17 3200 Helsinge	129 m²	123 m	28-01-2025	2.995.000 kr.	23.217 kr./m²
Spurvevej 11 3200 Helsinge	136 m²	180 m	22-05-2025	3.196.000 kr.	23.500 kr./m²
Enghavevej 7B 3200 Helsinge	130 m²	608 m	26-11-2023	3.495.000 kr.	26.885 kr./m²
Falkevej 8 3200 Helsinge	137 m²	223 m	22-07-2025	2.551.000 kr.	18.620 kr./m²
Falkevej 37 3200 Helsinge	125 m²	375 m	15-02-2026	2.695.000 kr.	21.560 kr./m²
Østergade 101 3200 Helsinge	136 m²	356 m	11-09-2025	2.795.000 kr.	20.551 kr./m²
Nygade 25 3200 Helsinge	132 m²	604 m	05-10-2025	2.995.000 kr.	22.689 kr./m²
Kongensgavevej 16 3200 Helsinge	120 m²	120 m	15-06-2026	3.025.000 kr.	25.208 kr./m²
Engsvinget 15 3200 Helsinge	132 m²	739 m	04-06-2026	3.500.000 kr.	26.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu