Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Hansensvej 9

Villa · 216 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 995 m², 5 værelser, opført i 1927. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
995 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.701.000 kr.
Offentlig grundværdi
986.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.923 kr/m².3.668.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.252.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,93 pct. siden jan. 2006
917k1,8M2,8M3,7M4,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20061.595.000 kr.I dag · vores estimat3.252.616 kr.Markedet · 19921.160.568 kr.Markedet · 19931.154.952 kr.Markedet · 19941.226.232 kr.Markedet · 19951.033.128 kr.Markedet · 19961.184.544 kr.Markedet · 19971.580.256 kr.Markedet · 19981.483.488 kr.Markedet · 19991.075.680 kr.Markedet · 20001.494.072 kr.Markedet · 20011.894.752 kr.Markedet · 20021.776.816 kr.Markedet · 20031.751.328 kr.Markedet · 20042.079.216 kr.Markedet · 20052.101.464 kr.Markedet · 20062.839.536 kr.Markedet · 20072.758.320 kr.Markedet · 20083.283.848 kr.Markedet · 20092.842.560 kr.Markedet · 20102.399.976 kr.Markedet · 20112.546.640 kr.Markedet · 20121.611.360 kr.Markedet · 20132.447.928 kr.Markedet · 20142.443.824 kr.Markedet · 20152.468.016 kr.Markedet · 20162.632.176 kr.Markedet · 20172.418.336 kr.Markedet · 20182.559.600 kr.Markedet · 20192.711.880 kr.Markedet · 20202.944.080 kr.Markedet · 20213.144.960 kr.Markedet · 20223.760.128 kr.Markedet · 20233.240.000 kr.Markedet · 20243.389.904 kr.Markedet · 20253.393.360 kr.Markedet · 20263.646.728 kr.Markedet · 20274.590.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2006 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
3.252.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1978jan.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hansensvej 28
4200 Slagelse		191 m²196 m06-08-20262.300.000 kr.12.042 kr./m²
Hansensvej 2B
4200 Slagelse		176 m²58 m02-06-20262.950.000 kr.16.761 kr./m²
Hansensvej 25
4200 Slagelse		146 m²127 m01-06-20262.725.000 kr.18.664 kr./m²
Fynsvej 3
4200 Slagelse		215 m²243 m21-12-20243.500.000 kr.16.279 kr./m²
Oehlenschlægersgade 20
4200 Slagelse		214 m²736 m10-03-20253.225.000 kr.15.070 kr./m²
Idagårds Alle 4
4200 Slagelse		212 m²677 m13-02-20253.260.000 kr.15.377 kr./m²
Bjergbygade 41B
4200 Slagelse		195 m²85 m07-10-20254.495.000 kr.23.051 kr./m²
Slotsalleen 49C
4200 Slagelse		203 m²759 m24-10-20255.900.000 kr.29.064 kr./m²
Langelandsvej 7
4200 Slagelse		190 m²294 m19-09-20242.630.000 kr.13.842 kr./m²
Kongelyset 3C, st.
4200 Slagelse		196 m²519 m14-01-20275.700.000 kr.29.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden