Hans Thygesensvej 16, Listed

Villa · 122 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 287 m², 4 værelser, opført i 1916, renoveret i 1980. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1916
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 287 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten
Fredning: Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.841.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.174.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i ListedMedian pris/m² for villa i Listed (3740, sidste 24 mdr.): 21.738 kr/m² × 122 m².2.652.036 kr.
2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Lille grund til villaKun 287 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering2.312.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,12 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.530.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.312.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg1.530.000 kr.
2013sep.Ejerskifte
1980Ombygning
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hans Thygesensvej 3, Listed 3740 Svaneke	113 m²	73 m	14-11-2025	3.275.000 kr.	28.982 kr./m²
Hans Thygesensvej 7, Listed 3740 Svaneke	105 m²	31 m	24-09-2025	2.500.000 kr.	23.810 kr./m²
Hans Thygesensvej 6, Listed 3740 Svaneke	156 m²	97 m	17-03-2026	2.800.000 kr.	17.949 kr./m²
Dorljevejen 1, Listed 3740 Svaneke	129 m²	151 m	29-01-2026	1.750.000 kr.	13.566 kr./m²
Strandstien 24, Listed 3740 Svaneke	112 m²	204 m	12-12-2024	2.850.000 kr.	25.446 kr./m²
Gryneparken 14, Ibsker 3740 Svaneke	117 m²	1,1 km	24-02-2025	1.300.000 kr.	11.111 kr./m²
Strandstien 12, Listed 3740 Svaneke	150 m²	82 m	30-03-2025	2.950.000 kr.	19.667 kr./m²
Tempelvej 11, Svaneke 3740 Svaneke	119 m²	1,8 km	01-08-2024	4.200.000 kr.	35.294 kr./m²
Oluf Høstgade 2, Svaneke 3740 Svaneke	123 m²	2,1 km	05-05-2026	2.900.000 kr.	23.577 kr./m²
Storegade 30, Svaneke 3740 Svaneke	116 m²	1,9 km	16-07-2024	1.700.000 kr.	14.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu