Hans Thygesensvej 14, Listed

Fritidshus · 50 m² · bygget 1877

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 100 m², 3 værelser, opført i 1877, renoveret i 1983. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 35 m²
Bebygget areal: 35 m²
Grundareal: 100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest
Fredning: Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 173.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 3740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.953 kr/m².2.558.927 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.785.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,50 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.785.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
1990dec.Ejerskifte
1983Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bølshavn 18B, Bølshavn 3740 Svaneke	50 m²	2,3 km	22-11-2023	2.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Askelundsvej 30, Ibsker 3740 Svaneke	77 m²	600 m	27-11-2024	3.260.350 kr.	42.342 kr./m²
Askelundsvej 13, Ibsker 3740 Svaneke	79 m²	635 m	30-04-2024	1.950.000 kr.	24.684 kr./m²
Askelundsvej 12, Ibsker 3740 Svaneke	80 m²	566 m	28-09-2025	2.700.000 kr.	33.750 kr./m²
Duebakken 9, Svaneke 3740 Svaneke	32 m²	2,6 km	23-01-2025	1.400.000 kr.	43.750 kr./m²
Mosedalsvej 8, Listed 3740 Svaneke	85 m²	261 m	18-10-2023	3.700.000 kr.	43.529 kr./m²
Kirkebakken 2A, Svaneke 3740 Svaneke	75 m²	2,1 km	13-09-2024	3.425.000 kr.	45.667 kr./m²
Bølsbakke 7, Bølshavn 3740 Svaneke	74 m²	2,3 km	05-06-2025	1.395.000 kr.	18.851 kr./m²
Fiskergade 6, Svaneke 3740 Svaneke	90 m²	2,0 km	18-03-2024	2.700.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu