Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Hans Tausensgade 29

Villa · 129 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 705 m², 4 værelser, opført i 1932. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.065.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.398.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.027 kr/m².3.331.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHans gns: 24.199 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.148 kr/m²+33,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.048.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,55 pct. siden jul. 2015
548k1,2M1,8M2,4M3,0M1992199620002004200820122016202020249. jul. 20152.390.000 kr.I dag · vores estimat3.048.329 kr.Markedet · 1992693.117 kr.Markedet · 1993689.763 kr.Markedet · 1994732.333 kr.Markedet · 1995617.007 kr.Markedet · 1996707.436 kr.Markedet · 1997943.764 kr.Markedet · 1998885.972 kr.Markedet · 1999642.420 kr.Markedet · 2000892.293 kr.Markedet · 20011.131.588 kr.Markedet · 20021.061.154 kr.Markedet · 20031.045.932 kr.Markedet · 20041.241.754 kr.Markedet · 20051.255.041 kr.Markedet · 20061.695.834 kr.Markedet · 20071.647.330 kr.Markedet · 20081.961.187 kr.Markedet · 20091.697.640 kr.Markedet · 20101.433.319 kr.Markedet · 20111.520.910 kr.Markedet · 2012962.340 kr.Markedet · 20131.461.957 kr.Markedet · 20141.459.506 kr.Markedet · 20151.473.954 kr.Markedet · 20161.571.994 kr.Markedet · 20171.444.284 kr.Markedet · 20181.528.650 kr.Markedet · 20191.619.595 kr.Markedet · 20201.758.270 kr.Markedet · 20211.878.240 kr.Markedet · 20222.245.632 kr.Markedet · 20231.935.000 kr.Markedet · 20242.024.526 kr.Markedet · 20252.026.590 kr.Markedet · 20262.177.907 kr.Markedet · 20272.741.379 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2015 · Alm. Salg
2.390.000 kr.
I dag · vores estimat
3.048.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg2.390.000 kr.
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Tausensgade 37
4200 Slagelse		141 m²70 m07-11-20243.625.000 kr.25.709 kr./m²
Hans Tausensgade 16
4200 Slagelse		148 m²97 m10-03-20253.750.000 kr.25.338 kr./m²
Hans Tausensgade 32
4200 Slagelse		150 m²61 m27-05-20264.450.000 kr.29.667 kr./m²
Hans Tausensgade 19A
4200 Slagelse		150 m²91 m01-09-20243.346.000 kr.22.307 kr./m²
Hans Tausensgade 12
4200 Slagelse		154 m²130 m07-04-20253.425.000 kr.22.240 kr./m²
Hans Tausensgade 21
4200 Slagelse		156 m²60 m03-07-20243.775.000 kr.24.199 kr./m²
Hans Tausensgade 8
4200 Slagelse		160 m²162 m13-02-20243.200.000 kr.20.000 kr./m²
Holbergsgade 3
4200 Slagelse		130 m²364 m10-03-20252.695.000 kr.20.731 kr./m²
Lollandsvej 3
4200 Slagelse		126 m²293 m09-03-20242.230.000 kr.17.698 kr./m²
Bjergbygade 39B
4200 Slagelse		126 m²322 m16-10-20242.820.000 kr.22.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden