Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Hans Olsens Vej 12

Fritidshus · 79 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 854 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1977. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
854 m²
Udestue
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
781.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.894 kr/m².3.057.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHans gns: 43.293 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 63.678 kr/m²-32,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.227.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,81 pct. siden nov. 2025
126k2,0M3,9M5,8M7,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20254.350.000 kr.I dag · vores estimat3.227.444 kr.Markedet · 1992366.244 kr.Markedet · 1993495.725 kr.Markedet · 1994436.159 kr.Markedet · 1995550.630 kr.Markedet · 1996126.005 kr.Markedet · 1997546.443 kr.Markedet · 1998565.087 kr.Markedet · 1999535.225 kr.Markedet · 2000770.882 kr.Markedet · 2001488.694 kr.Markedet · 2002533.092 kr.Markedet · 2003911.818 kr.Markedet · 20041.018.863 kr.Markedet · 2005813.700 kr.Markedet · 20062.038.042 kr.Markedet · 2007987.500 kr.Markedet · 20081.507.241 kr.Markedet · 20091.069.818 kr.Markedet · 20101.389.847 kr.Markedet · 20111.203.486 kr.Markedet · 20121.460.868 kr.Markedet · 20131.204.355 kr.Markedet · 20141.148.976 kr.Markedet · 20151.617.051 kr.Markedet · 20161.685.307 kr.Markedet · 20172.437.861 kr.Markedet · 20182.448.131 kr.Markedet · 20192.652.899 kr.Markedet · 20203.555.000 kr.Markedet · 20212.854.349 kr.Markedet · 20223.765.535 kr.Markedet · 20233.893.673 kr.Markedet · 20247.351.424 kr.Markedet · 20254.743.160 kr.Markedet · 20267.671.453 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.227.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Olsens Vej 2
8250 Egå		92 m²118 m10-08-20242.900.000 kr.31.522 kr./m²
Under Rønnene 32
8250 Egå		81 m²263 m07-07-20252.845.000 kr.35.123 kr./m²
Hjejlevej 9
8250 Egå		80 m²517 m11-01-20252.825.000 kr.35.312 kr./m²
Plantagevej 27
8250 Egå		80 m²599 m13-05-20242.950.000 kr.36.875 kr./m²
Klirevej 4
8250 Egå		75 m²304 m31-05-20263.550.000 kr.47.333 kr./m²
Skovfyrvej 20
8250 Egå		74 m²407 m07-04-20253.406.000 kr.46.027 kr./m²
Skæring Hedevej 402
8250 Egå		77 m²806 m09-12-20253.050.000 kr.39.610 kr./m²
Smelleagervej 4
8250 Egå		77 m²874 m12-08-20253.300.000 kr.42.857 kr./m²
Andestien 5
8250 Egå		83 m²781 m13-04-20252.995.000 kr.36.084 kr./m²
Nobilisvej 9
8250 Egå		72 m²543 m20-10-20242.750.000 kr.38.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden