Hans Egedes Vej 16

Villa · 162 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 696 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1972. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 696 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.126.000 kr.
Offentlig grundværdi: 676.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.962 kr/m².2.047.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHans gns: 13.383 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.130 kr/m²-17,00 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.896.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,49 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.896.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2014okt.Ejerskifte
2005jun.Ejerskifte
1972Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hans Egedes Vej 5 7000 Fredericia	141 m²	149 m	20-04-2024	2.500.000 kr.	17.730 kr./m²
Hans Egedes Vej 22 7000 Fredericia	138 m²	45 m	17-03-2025	2.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Hans Egedes Vej 1 7000 Fredericia	132 m²	182 m	07-04-2025	1.150.000 kr.	8.712 kr./m²
Hans Egedes Vej 15 7000 Fredericia	95 m²	45 m	08-09-2025	1.550.000 kr.	16.316 kr./m²
Godhavnsvej 14 7000 Fredericia	163 m²	257 m	24-03-2026	2.200.000 kr.	13.497 kr./m²
Egeskovvej 157 7000 Fredericia	160 m²	349 m	09-09-2025	1.650.000 kr.	10.312 kr./m²
Fridtjof Nansens Vej 15 7000 Fredericia	167 m²	306 m	12-01-2026	2.275.000 kr.	13.623 kr./m²
Godthåbsvej 11 7000 Fredericia	155 m²	298 m	27-11-2023	2.120.000 kr.	13.677 kr./m²
Egeskovvej 116 7000 Fredericia	151 m²	183 m	23-07-2025	1.600.000 kr.	10.596 kr./m²
Havepladsvej 54 7000 Fredericia	169 m²	391 m	28-05-2026	3.125.000 kr.	18.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu