Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9300 Sæby

Hans Dyres Vej 48A

Rækkehus · 100 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 215 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
215 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.534.000 kr.
Offentlig grundværdi
288.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.433 kr/m².1.336.300 kr.
  2. 2Vores vurdering1.597.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,63 pct. siden dec. 2017
276k3,8M7,3M10,9M14,4M1992199720022007201120152019202314. dec. 20171.406.250 kr.2. jul. 20181.406.250 kr.I dag · vores estimat1.597.863 kr.Markedet · 1992419.200 kr.Markedet · 1993450.000 kr.Markedet · 1995407.100 kr.Markedet · 1996479.000 kr.Markedet · 1997588.500 kr.Markedet · 1999585.900 kr.Markedet · 2000683.100 kr.Markedet · 2001732.300 kr.Markedet · 2002550.500 kr.Markedet · 2003641.400 kr.Markedet · 2005960.000 kr.Markedet · 2006898.000 kr.Markedet · 2007771.400 kr.Markedet · 20081.500.000 kr.Markedet · 20091.744.200 kr.Markedet · 20101.310.500 kr.Markedet · 20111.136.100 kr.Markedet · 20121.454.200 kr.Markedet · 2013276.500 kr.Markedet · 2014750.000 kr.Markedet · 2015897.400 kr.Markedet · 20161.121.200 kr.Markedet · 2017698.900 kr.Markedet · 20181.194.400 kr.Markedet · 20191.197.500 kr.Markedet · 20201.217.400 kr.Markedet · 20211.374.300 kr.Markedet · 2022868.500 kr.Markedet · 20231.706.000 kr.Markedet · 20242.471.900 kr.Markedet · 2025795.500 kr.Markedet · 20262.349.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg
1.406.250 kr.
2. jul. 2018 · Alm. Salg
1.406.250 kr.
I dag · vores estimat
1.597.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg1.406.250 kr.
  • Bygget
  • 2017dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.406.250 kr.
  • 2007mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Dyres Vej 38B
9300 Sæby		115 m²52 m18-06-20251.600.000 kr.13.913 kr./m²
Kastanievej 28
9300 Sæby		96 m²752 m05-06-2026850.000 kr.8.854 kr./m²
Kastanievej 20
9300 Sæby		96 m²787 m22-07-20251.000.000 kr.10.417 kr./m²
Søndermarksvej 2A
9300 Sæby		99 m²1,5 km04-07-20251.063.000 kr.10.737 kr./m²
Søndermarksvej 46
9300 Sæby		90 m²2,0 km28-07-20241.000.000 kr.11.111 kr./m²
Algade 61
9300 Sæby		89 m²2,4 km25-05-20242.200.000 kr.24.719 kr./m²
Boelsmindevej 96
9300 Sæby		109 m²2,7 km10-06-20251.050.000 kr.9.633 kr./m²
Vinkelvej 7, st. tv.
9300 Sæby		83 m²2,4 km22-04-20261.950.000 kr.23.494 kr./m²
Vinkelvej 7, st. th.
9300 Sæby		83 m²2,4 km22-04-20261.950.000 kr.23.494 kr./m²
Boelsmindevej 89
9300 Sæby		88 m²3,0 km22-01-2025700.000 kr.7.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden