Prisvurdering · 9300 Sæby

Elisabeth Billes Vej 15

Villa · 139 m² · bygget 1977

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 973 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke c. Udbydes aktuelt til 1.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 973 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.710 kr/m².1.769.300 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.587.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,05 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2006 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.587.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006sep.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elisabeth Billes Vej 5 9300 Sæby	139 m²	84 m	13-03-2025	1.000.000 kr.	7.194 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 21 9300 Sæby	138 m²	57 m	23-04-2025	1.698.000 kr.	12.304 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 33 9300 Sæby	140 m²	121 m	19-08-2025	2.150.000 kr.	15.357 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 44 9300 Sæby	136 m²	164 m	24-06-2025	2.300.000 kr.	16.912 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 56 9300 Sæby	131 m²	144 m	26-09-2024	1.255.000 kr.	9.580 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 11 9300 Sæby	128 m²	33 m	03-04-2024	1.000.000 kr.	7.812 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 37 9300 Sæby	149 m²	118 m	25-10-2023	1.925.000 kr.	12.919 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 40 9300 Sæby	130 m²	179 m	27-07-2025	2.925.000 kr.	22.500 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 71 9300 Sæby	150 m²	187 m	14-04-2024	1.845.000 kr.	12.300 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 8 9300 Sæby	156 m²	142 m	23-05-2024	1.595.000 kr.	10.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu