Hans Atkesvej 4

Villa · 188 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 679 m², 7 værelser, opført i 1910, renoveret i 1990. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 679 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.410 kr/m².3.914.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHans gns: 23.365 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-8,30 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.352.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+100,18 pct. siden feb. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2004 · Alm. Salg: 1.903.165 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.352.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Ejerskifte1.675.000 kr.
2004feb.Solgt, alm. frit salg1.903.165 kr.
1999jun.Ejerskifte
1990Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hans Atkesvej 5 3550 Slangerup	208 m²	101 m	26-05-2024	4.675.000 kr.	22.476 kr./m²
Hans Atkesvej 12 3550 Slangerup	134 m²	88 m	15-07-2024	3.250.000 kr.	24.254 kr./m²
Ingridvej 4 3550 Slangerup	185 m²	188 m	22-09-2026	3.950.000 kr.	21.351 kr./m²
M P Jensens Vej 22 3550 Slangerup	186 m²	414 m	10-04-2026	4.150.000 kr.	22.312 kr./m²
Blommevang 6 3550 Slangerup	190 m²	418 m	22-09-2025	3.500.000 kr.	18.421 kr./m²
Blommevang 10 3550 Slangerup	192 m²	401 m	26-03-2025	3.400.000 kr.	17.708 kr./m²
Nøddevang 4 3550 Slangerup	182 m²	482 m	02-08-2025	2.690.000 kr.	14.780 kr./m²
Agerhøjen 10 3550 Slangerup	191 m²	672 m	02-08-2026	5.495.000 kr.	28.770 kr./m²
Hillerødvej 21 3550 Slangerup	187 m²	773 m	14-02-2024	4.850.000 kr.	25.936 kr./m²
Hvedemarken 14 3550 Slangerup	176 m²	443 m	07-09-2024	3.185.000 kr.	18.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu