Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9300 Sæby

Hans Aabelsvej 3

Villa · 271 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 271 m², grund på 1.209 m², 9 værelser, opført i 1897, renoveret i 1998. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
271 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
1209 m²
Udestue
8 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.374 kr/m².2.438.350 kr.
  2. 2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.471.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+294,74 pct. siden mar. 1998
626k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202410. mar. 1998626.000 kr.I dag · vores estimat2.471.067 kr.Markedet · 19921.112.997 kr.Markedet · 1993856.902 kr.Markedet · 19941.233.050 kr.Markedet · 1995892.132 kr.Markedet · 19961.246.058 kr.Markedet · 19971.564.754 kr.Markedet · 19981.399.715 kr.Markedet · 19991.343.347 kr.Markedet · 20001.504.050 kr.Markedet · 20011.215.435 kr.Markedet · 20021.331.423 kr.Markedet · 20031.732.774 kr.Markedet · 20041.472.072 kr.Markedet · 20051.355.000 kr.Markedet · 20061.946.322 kr.Markedet · 20072.163.664 kr.Markedet · 20082.121.930 kr.Markedet · 20091.663.669 kr.Markedet · 20102.014.072 kr.Markedet · 20111.870.713 kr.Markedet · 20122.205.669 kr.Markedet · 20132.021.118 kr.Markedet · 20142.185.615 kr.Markedet · 20152.213.528 kr.Markedet · 20162.069.627 kr.Markedet · 20171.951.471 kr.Markedet · 20182.326.535 kr.Markedet · 20191.812.177 kr.Markedet · 20202.033.313 kr.Markedet · 20213.079.102 kr.Markedet · 20223.286.146 kr.Markedet · 20232.698.076 kr.Markedet · 20243.121.920 kr.Markedet · 20252.753.902 kr.Markedet · 20262.880.459 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 271 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 1998 · Alm. Salg
626.000 kr.
I dag · vores estimat
2.471.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998mar.Solgt, andet626.000 kr.
  • Ombygning
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Aabelsvej 19
9300 Sæby		193 m²221 m21-08-20243.075.000 kr.15.933 kr./m²
Jacob Sewerinsvej 9
9300 Sæby		279 m²251 m21-06-20251.886.000 kr.6.760 kr./m²
Jacob Sewerinsvej 4
9300 Sæby		229 m²92 m22-02-20264.700.000 kr.20.524 kr./m²
Rosengyden 1
9300 Sæby		235 m²572 m28-01-20261.500.000 kr.6.383 kr./m²
Solvej 7
9300 Sæby		227 m²527 m24-05-20252.350.000 kr.10.352 kr./m²
Skolegade 38
9300 Sæby		229 m²655 m25-07-20241.700.000 kr.7.424 kr./m²
Karetmagervej 21
9300 Sæby		275 m²1,9 km30-04-20251.902.500 kr.6.918 kr./m²
Hjulmagervej 2
9300 Sæby		260 m²1,7 km18-09-20242.100.000 kr.8.077 kr./m²
Rosenvej 53
9300 Sæby		242 m²1,2 km04-08-20263.525.000 kr.14.566 kr./m²
Rosenvej 53
9300 Sæby		242 m²1,2 km27-10-20241.645.000 kr.6.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden