Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Hannesborgvej 93

Villa · 152 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.380 m², 4 værelser, opført i 1925, renoveret i 1987. Beliggende i Nyborg Kommune (5540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
1380 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.176.000 kr.
Offentlig grundværdi
383.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.581 kr/m².2.186.286 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.757.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,63 pct. siden jul. 1999
102k516k930k1,3M1,8M1992199620002004200820122016202020245. jul. 1999800.000 kr.I dag · vores estimat1.757.065 kr.Markedet · 1992593.560 kr.Markedet · 1993503.424 kr.Markedet · 1994573.648 kr.Markedet · 1995583.984 kr.Markedet · 1996489.592 kr.Markedet · 1997732.336 kr.Markedet · 1998762.736 kr.Markedet · 1999753.768 kr.Markedet · 2000843.752 kr.Markedet · 2001861.232 kr.Markedet · 20021.050.472 kr.Markedet · 20031.059.744 kr.Markedet · 20041.051.840 kr.Markedet · 20051.021.896 kr.Markedet · 20061.089.384 kr.Markedet · 20071.675.040 kr.Markedet · 20081.450.840 kr.Markedet · 20091.022.808 kr.Markedet · 20101.156.112 kr.Markedet · 20111.597.368 kr.Markedet · 2012962.616 kr.Markedet · 2013924.312 kr.Markedet · 2014691.296 kr.Markedet · 20151.022.808 kr.Markedet · 2016850.288 kr.Markedet · 20171.132.856 kr.Markedet · 20181.182.256 kr.Markedet · 2019989.520 kr.Markedet · 20201.062.784 kr.Markedet · 20211.357.512 kr.Markedet · 20221.425.000 kr.Markedet · 20231.677.168 kr.Markedet · 20241.349.304 kr.Markedet · 20251.223.904 kr.Markedet · 20261.563.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 1999 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.757.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jul.Solgt, familiehandel800.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hannesborgvej 97
5540 Ullerslev		159 m²241 m07-06-20241.715.000 kr.10.786 kr./m²
Hannesborgvej 85
5540 Ullerslev		185 m²405 m06-11-20241.850.000 kr.10.000 kr./m²
Kertemindevej 50
5540 Ullerslev		120 m²849 m05-06-20251.305.000 kr.10.875 kr./m²
Mullerupvej 14, Langtved
5540 Ullerslev		163 m²2,1 km27-07-20261.250.000 kr.7.669 kr./m²
Bygvænget 1, Langtved
5540 Ullerslev		159 m²2,3 km14-09-20251.649.000 kr.10.371 kr./m²
Granvej 31
5540 Ullerslev		156 m²2,9 km23-08-20261.800.000 kr.11.538 kr./m²
Højvænget 2
5540 Ullerslev		155 m²3,0 km29-10-20251.960.000 kr.12.645 kr./m²
Erantisvænget 10
5540 Ullerslev		150 m²3,1 km13-01-20251.450.000 kr.9.667 kr./m²
Kertemindevej 70, Rørbæk
5540 Ullerslev		170 m²2,3 km18-09-20265.043.862 kr.29.670 kr./m²
Kertemindevej 70, Rørbæk
5540 Ullerslev		170 m²2,3 km18-08-20253.840.000 kr.22.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden