Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9500 Hobro

Hannerupskovvej 41

Villa · 166 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 32.828 m², 5 værelser, opført i 2011, renoveret i 2021. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2011
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
32828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.412 kr/m².1.619.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)32828 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.967.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,71 pct. siden mar. 2017
307k1,1M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20173.400.000 kr.I dag · vores estimat2.967.848 kr.Markedet · 1992750.652 kr.Markedet · 1993306.934 kr.Markedet · 1994657.028 kr.Markedet · 1995508.956 kr.Markedet · 1996718.780 kr.Markedet · 1997514.434 kr.Markedet · 1998899.388 kr.Markedet · 1999853.406 kr.Markedet · 2000958.484 kr.Markedet · 20011.214.456 kr.Markedet · 2002867.848 kr.Markedet · 2003987.700 kr.Markedet · 2004585.814 kr.Markedet · 2005840.458 kr.Markedet · 20061.165.984 kr.Markedet · 20071.419.300 kr.Markedet · 20081.296.792 kr.Markedet · 20091.221.428 kr.Markedet · 20101.404.692 kr.Markedet · 20111.264.422 kr.Markedet · 20121.371.326 kr.Markedet · 20131.352.402 kr.Markedet · 2014645.906 kr.Markedet · 20151.130.294 kr.Markedet · 20161.733.372 kr.Markedet · 20171.454.824 kr.Markedet · 20181.356.220 kr.Markedet · 20191.334.142 kr.Markedet · 20201.288.990 kr.Markedet · 20211.886.424 kr.Markedet · 20221.790.808 kr.Markedet · 20231.918.462 kr.Markedet · 20242.078.652 kr.Markedet · 20251.964.278 kr.Markedet · 20262.071.514 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.967.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2017mar.Ejerskifte3.400.000 kr.
  • 2001majEjerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Søen 2, Snæbum
9500 Hobro		137 m²1,8 km24-04-20252.105.000 kr.15.365 kr./m²
Nørredamsvej 3, Stenild
9500 Hobro		148 m²2,7 km11-08-20241.275.000 kr.8.615 kr./m²
Drosselvej 5, Hørby
9500 Hobro		175 m²4,2 km21-01-20241.650.000 kr.9.429 kr./m²
Søhalevej 35, Hvilsom
9500 Hobro		193 m²3,4 km18-06-20251.300.000 kr.6.736 kr./m²
Gl Hannerupvej 5, Hørby
9500 Hobro		150 m²3,9 km22-06-20251.325.000 kr.8.833 kr./m²
Skivevej 122, Hejring
9500 Hobro		157 m²4,4 km20-10-20251.525.000 kr.9.713 kr./m²
Plantagevej 3, Hørby
9500 Hobro		148 m²4,3 km03-12-20241.225.000 kr.8.277 kr./m²
Solsortevej 5, Hørby
9500 Hobro		149 m²4,4 km12-05-20241.200.000 kr.8.054 kr./m²
Plantagevej 31, Hørby
9500 Hobro		148 m²4,4 km15-01-20262.995.000 kr.20.236 kr./m²
Hannerupvej 223, Hvilsom
9500 Hobro		180 m²4,9 km11-06-20261.595.000 kr.8.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden