Hanklitvej 8, Gullerup

Fritidshus · 72 m² · bygget 1900

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.990 m², 2 værelser, opført i 1900. Beliggende i Morsø Kommune (7950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1990 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 603.000 kr.
Offentlig grundværdi: 108.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.374 kr/m².1.274.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering432.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-32,90 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2021 · Alm. Salg: 457.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 645.000 kr.
I dag · vores estimat: 432.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte645.000 kr.
2021jul.Solgt, alm. frit salg457.000 kr.
1976apr.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundbyvej 215, Sundby 7950 Erslev	45 m²	6,2 km	24-09-2026	1.750.000 kr.	38.889 kr./m²
Sundbyvej 215, Sundby 7950 Erslev	45 m²	6,2 km	23-04-2024	1.595.000 kr.	35.444 kr./m²
Dragstrupvej 71, Dragstrup 7950 Erslev	64 m²	8,7 km	05-05-2025	1.400.000 kr.	21.875 kr./m²
Engholmen 12, Mellem Jølby 7950 Erslev	50 m²	7,7 km	16-05-2024	386.000 kr.	7.720 kr./m²
Engholmen 7, Mellem Jølby 7950 Erslev	50 m²	7,7 km	31-07-2025	535.000 kr.	10.700 kr./m²
Engholmen 1, Mellem Jølby 7950 Erslev	45 m²	7,8 km	08-01-2026	549.000 kr.	12.200 kr./m²
Engholmen 1, Mellem Jølby 7950 Erslev	45 m²	7,8 km	16-11-2023	425.000 kr.	9.444 kr./m²
Mårbjergvej 3, Skallerup 7950 Erslev	122 m²	6,7 km	27-10-2023	1.650.000 kr.	13.525 kr./m²
Fjordkær 70, Vester Jølby 7950 Erslev	116 m²	7,8 km	23-06-2025	1.650.000 kr.	14.224 kr./m²
Mårbjergvej 5, Skallerup 7950 Erslev	142 m²	6,7 km	02-06-2025	2.800.000 kr.	19.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu