Hanevænget 13

Villa · 183 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 727 m², 6 værelser, opført i 2002. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 727 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.795.000 kr.
Offentlig grundværdi: 795.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.761 kr/m².2.817.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHanevænget gns: 16.250 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.855 kr/m²-22,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.185.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+35,54 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2019 · Alm. Salg: 2.575.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.675.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.185.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2021mar.Ejerskifte2.675.000 kr.
2019apr.Ejerskifte2.575.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
2002jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hanevænget 9 3300 Frederiksværk	160 m²	52 m	21-11-2025	2.600.000 kr.	16.250 kr./m²
Sømærkevej 15 3300 Frederiksværk	184 m²	360 m	09-01-2025	3.250.000 kr.	17.663 kr./m²
Sømærkevej 10 3300 Frederiksværk	199 m²	317 m	16-07-2026	2.995.000 kr.	15.050 kr./m²
Hanetoften 15 3300 Frederiksværk	159 m²	133 m	19-12-2024	3.020.000 kr.	18.994 kr./m²
Hanehovedvej 102 3300 Frederiksværk	165 m²	570 m	09-10-2025	2.500.000 kr.	15.152 kr./m²
Hanetoften 10 3300 Frederiksværk	148 m²	104 m	29-04-2024	2.970.000 kr.	20.068 kr./m²
Baggersvej 41 3300 Frederiksværk	183 m²	1,9 km	10-07-2025	2.500.000 kr.	13.661 kr./m²
Hanetoften 3 3300 Frederiksværk	138 m²	130 m	12-08-2025	3.345.000 kr.	24.239 kr./m²
Jacob Jensensvej 1 3300 Frederiksværk	192 m²	1,8 km	01-10-2024	2.240.000 kr.	11.667 kr./m²
Nellikevej 3 3300 Frederiksværk	185 m²	2,1 km	09-01-2025	2.750.000 kr.	14.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu