Hanehovedvej 102

Villa · 165 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.597 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 1597 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 251.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.300 kr/m².2.592.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHanehovedvej gns: 17.721 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.083 kr/m²-11,80 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.857.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,32 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.857.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hanevænget 9 3300 Frederiksværk	160 m²	620 m	21-11-2025	2.600.000 kr.	16.250 kr./m²
Hanetoften 15 3300 Frederiksværk	159 m²	698 m	19-12-2024	3.020.000 kr.	18.994 kr./m²
Sømærkevej 15 3300 Frederiksværk	184 m²	312 m	09-01-2025	3.250.000 kr.	17.663 kr./m²
Baggersvej 21 3300 Frederiksværk	163 m²	1,4 km	31-07-2025	3.100.000 kr.	19.018 kr./m²
Strandgade 21 3300 Frederiksværk	170 m²	1,2 km	08-11-2024	2.005.000 kr.	11.794 kr./m²
Hanetoften 10 3300 Frederiksværk	148 m²	662 m	29-04-2024	2.970.000 kr.	20.068 kr./m²
Tværvej 25 3300 Frederiksværk	150 m²	815 m	09-09-2025	1.950.000 kr.	13.000 kr./m²
Strandgade 18 3300 Frederiksværk	172 m²	1,3 km	07-03-2024	1.900.000 kr.	11.047 kr./m²
Kongelysvej 31 3300 Frederiksværk	158 m²	1,3 km	29-06-2025	2.750.000 kr.	17.405 kr./m²
Strandlodsvej 3 3300 Frederiksværk	134 m²	206 m	24-10-2023	2.380.000 kr.	17.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu