Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Hammervej 60

Villa · 145 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.782 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1985. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Erhvervsareal
13 m²
Grundareal
1782 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
427.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.340 kr/m².1.838.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHammervej gns: 10.335 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.989 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.487.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,79 pct. siden okt. 2016
351k635k919k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202411. okt. 20161.285.000 kr.I dag · vores estimat1.487.946 kr.Markedet · 1992468.495 kr.Markedet · 1993472.700 kr.Markedet · 1994581.015 kr.Markedet · 1995599.575 kr.Markedet · 1996553.175 kr.Markedet · 1997458.925 kr.Markedet · 1998464.435 kr.Markedet · 1999562.600 kr.Markedet · 2000604.795 kr.Markedet · 2001568.690 kr.Markedet · 2002889.865 kr.Markedet · 2003888.995 kr.Markedet · 2004770.675 kr.Markedet · 2005571.880 kr.Markedet · 2006626.980 kr.Markedet · 2007856.515 kr.Markedet · 20081.134.190 kr.Markedet · 20091.004.270 kr.Markedet · 2010872.755 kr.Markedet · 20111.091.705 kr.Markedet · 2012773.285 kr.Markedet · 2013975.705 kr.Markedet · 20141.195.815 kr.Markedet · 2015943.080 kr.Markedet · 2016674.685 kr.Markedet · 20171.218.000 kr.Markedet · 2018949.895 kr.Markedet · 20191.092.720 kr.Markedet · 20201.122.010 kr.Markedet · 20211.113.745 kr.Markedet · 20221.213.215 kr.Markedet · 2023935.105 kr.Markedet · 20241.031.240 kr.Markedet · 20251.464.935 kr.Markedet · 20261.241.925 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2016 · Alm. Salg
1.285.000 kr.
I dag · vores estimat
1.487.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg1.285.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hammervej 30
7900 Nykøbing M		155 m²296 m12-01-20252.940.000 kr.18.968 kr./m²
Hammervej 74
7900 Nykøbing M		163 m²143 m24-03-20242.200.000 kr.13.497 kr./m²
Hammervej 70
7900 Nykøbing M		164 m²100 m10-12-20241.695.000 kr.10.335 kr./m²
Hammervej 72
7900 Nykøbing M		196 m²127 m26-08-20251.900.000 kr.9.694 kr./m²
Hammervej 55
7900 Nykøbing M		247 m²168 m07-12-20231.840.000 kr.7.449 kr./m²
Hammerparken 24
7900 Nykøbing M		148 m²136 m10-01-20262.680.000 kr.18.108 kr./m²
Græsmarken 10
7900 Nykøbing M		146 m²301 m31-07-20251.050.000 kr.7.192 kr./m²
Klosterbugten 6
7900 Nykøbing M		145 m²437 m20-08-20241.945.000 kr.13.414 kr./m²
Rugskellet 13
7900 Nykøbing M		148 m²325 m14-07-20241.185.000 kr.8.007 kr./m²
Rugskellet 12
7900 Nykøbing M		141 m²315 m09-07-2026950.000 kr.6.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden