Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Hammersvinget 20

Villa · 152 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.531 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
1531 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.225.000 kr.
Offentlig grundværdi
972.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.122 kr/m².1.738.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHammersvinget gns: 11.511 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.824 kr/m²+6,30 pct.
  3. 3Vores vurdering1.978.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-41,29 pct. siden jun. 2020
368k1,1M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20203.370.000 kr.I dag · vores estimat1.978.642 kr.Markedet · 1992491.112 kr.Markedet · 1993495.520 kr.Markedet · 1994609.064 kr.Markedet · 1995628.520 kr.Markedet · 1996579.880 kr.Markedet · 1997481.080 kr.Markedet · 1998486.856 kr.Markedet · 1999589.760 kr.Markedet · 2000633.992 kr.Markedet · 2001596.144 kr.Markedet · 2002932.824 kr.Markedet · 2003931.912 kr.Markedet · 2004807.880 kr.Markedet · 2005599.488 kr.Markedet · 2006657.248 kr.Markedet · 2007897.864 kr.Markedet · 20081.188.944 kr.Markedet · 20091.052.752 kr.Markedet · 2010914.888 kr.Markedet · 20111.144.408 kr.Markedet · 2012810.616 kr.Markedet · 20131.022.808 kr.Markedet · 20141.253.544 kr.Markedet · 2015988.608 kr.Markedet · 2016707.256 kr.Markedet · 20171.276.800 kr.Markedet · 2018995.752 kr.Markedet · 20191.145.472 kr.Markedet · 20201.176.176 kr.Markedet · 20211.167.512 kr.Markedet · 20221.271.784 kr.Markedet · 2023980.248 kr.Markedet · 20241.081.024 kr.Markedet · 20251.535.656 kr.Markedet · 20261.301.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
3.370.000 kr.
I dag · vores estimat
1.978.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg3.370.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hammersvinget 14
7900 Nykøbing M		182 m²95 m27-02-20242.095.000 kr.11.511 kr./m²
Hammerparken 24
7900 Nykøbing M		148 m²234 m10-01-20262.680.000 kr.18.108 kr./m²
Hammervej 30
7900 Nykøbing M		155 m²500 m12-01-20252.940.000 kr.18.968 kr./m²
Rugskellet 13
7900 Nykøbing M		148 m²494 m14-07-20241.185.000 kr.8.007 kr./m²
Hammervej 74
7900 Nykøbing M		163 m²136 m24-03-20242.200.000 kr.13.497 kr./m²
Hammervej 70
7900 Nykøbing M		164 m²156 m10-12-20241.695.000 kr.10.335 kr./m²
Fruevænget 5
7900 Nykøbing M		151 m²759 m05-08-2024610.000 kr.4.040 kr./m²
Græsmarken 10
7900 Nykøbing M		146 m²534 m31-07-20251.050.000 kr.7.192 kr./m²
Lundkjærvej 27
7900 Nykøbing M		152 m²853 m11-09-20241.650.000 kr.10.855 kr./m²
Vestervangen 6
7900 Nykøbing M		147 m²721 m03-07-20261.280.000 kr.8.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden