Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Hammersvinget 12

Villa · 152 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.240 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1997. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
1240 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.593 kr/m².1.805.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.503.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,26 pct. siden sep. 2006
368k660k952k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20061.364.000 kr.I dag · vores estimat1.503.975 kr.Markedet · 1992491.112 kr.Markedet · 1993495.520 kr.Markedet · 1994609.064 kr.Markedet · 1995628.520 kr.Markedet · 1996579.880 kr.Markedet · 1997481.080 kr.Markedet · 1998486.856 kr.Markedet · 1999589.760 kr.Markedet · 2000633.992 kr.Markedet · 2001596.144 kr.Markedet · 2002932.824 kr.Markedet · 2003931.912 kr.Markedet · 2004807.880 kr.Markedet · 2005599.488 kr.Markedet · 2006657.248 kr.Markedet · 2007897.864 kr.Markedet · 20081.188.944 kr.Markedet · 20091.052.752 kr.Markedet · 2010914.888 kr.Markedet · 20111.144.408 kr.Markedet · 2012810.616 kr.Markedet · 20131.022.808 kr.Markedet · 20141.253.544 kr.Markedet · 2015988.608 kr.Markedet · 2016707.256 kr.Markedet · 20171.276.800 kr.Markedet · 2018995.752 kr.Markedet · 20191.145.472 kr.Markedet · 20201.176.176 kr.Markedet · 20211.167.512 kr.Markedet · 20221.271.784 kr.Markedet · 2023980.248 kr.Markedet · 20241.081.024 kr.Markedet · 20251.535.656 kr.Markedet · 20261.301.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2006 · Alm. Salg
1.364.000 kr.
I dag · vores estimat
1.503.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg1.364.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hammersvinget 14
7900 Nykøbing M		182 m²27 m27-02-20242.095.000 kr.11.511 kr./m²
Hammerparken 24
7900 Nykøbing M		148 m²121 m10-01-20262.680.000 kr.18.108 kr./m²
Hammervej 30
7900 Nykøbing M		155 m²393 m12-01-20252.940.000 kr.18.968 kr./m²
Rugskellet 13
7900 Nykøbing M		148 m²490 m14-07-20241.185.000 kr.8.007 kr./m²
Hammervej 74
7900 Nykøbing M		163 m²161 m24-03-20242.200.000 kr.13.497 kr./m²
Lundkjærvej 27
7900 Nykøbing M		152 m²758 m11-09-20241.650.000 kr.10.855 kr./m²
Hammervej 70
7900 Nykøbing M		164 m²145 m10-12-20241.695.000 kr.10.335 kr./m²
Græsmarken 10
7900 Nykøbing M		146 m²481 m31-07-20251.050.000 kr.7.192 kr./m²
Fruevænget 5
7900 Nykøbing M		151 m²776 m05-08-2024610.000 kr.4.040 kr./m²
Klosterbugten 6
7900 Nykøbing M		145 m²516 m20-08-20241.945.000 kr.13.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden