Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Hammersholt Byvej 41A

Villa · 221 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 2.111 m², 8 værelser, opført i 2000, renoveret i 2006. Beliggende i Allerød Kommune (3400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2000
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
2111 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
984.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.842 kr/m².5.579.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHammersholt gns: 30.339 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²-15,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk221 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2111 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering6.526.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,14 pct. siden feb. 2016
1,1M2,9M4,7M6,6M8,4M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20164.050.000 kr.I dag · vores estimat6.526.216 kr.Markedet · 19921.083.121 kr.Markedet · 19931.336.387 kr.Markedet · 19941.326.884 kr.Markedet · 19951.612.858 kr.Markedet · 19961.530.425 kr.Markedet · 19971.770.873 kr.Markedet · 19982.004.028 kr.Markedet · 19992.455.531 kr.Markedet · 20002.404.480 kr.Markedet · 20012.787.031 kr.Markedet · 20023.020.407 kr.Markedet · 20032.675.647 kr.Markedet · 20042.932.228 kr.Markedet · 20053.715.231 kr.Markedet · 20065.132.504 kr.Markedet · 20074.982.445 kr.Markedet · 20084.217.343 kr.Markedet · 20093.788.603 kr.Markedet · 20103.670.589 kr.Markedet · 20113.867.500 kr.Markedet · 20123.435.666 kr.Markedet · 20133.617.770 kr.Markedet · 20143.309.033 kr.Markedet · 20153.602.963 kr.Markedet · 20164.373.590 kr.Markedet · 20174.637.022 kr.Markedet · 20184.854.928 kr.Markedet · 20194.601.441 kr.Markedet · 20205.607.433 kr.Markedet · 20216.071.975 kr.Markedet · 20226.785.142 kr.Markedet · 20236.599.944 kr.Markedet · 20246.164.353 kr.Markedet · 20257.327.034 kr.Markedet · 20267.636.213 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg
4.050.000 kr.
I dag · vores estimat
6.526.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2000Bygget
  • 1999dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hammersholt Byvej 33, Hammersholt
3400 Hillerød		194 m²118 m28-04-20254.050.000 kr.20.876 kr./m²
Hammersholt Byvej 12, Hammersholt
3400 Hillerød		143 m²278 m10-07-20244.345.000 kr.30.385 kr./m²
Hammersholt Byvej 21A, Hammersholt
3400 Hillerød		137 m²330 m08-08-20244.795.000 kr.35.000 kr./m²
Lille Sverige Vej 3, Ny Hammersholt
3400 Hillerød		222 m²1,6 km28-04-20246.900.000 kr.31.081 kr./m²
Hulvejen 28
3400 Hillerød		202 m²1,3 km15-04-20255.400.000 kr.26.733 kr./m²
Hulvejen 24, Ny Hammersholt
3400 Hillerød		198 m²1,3 km22-11-20255.650.000 kr.28.535 kr./m²
Hjortevænget 9, Ny Hammersholt
3400 Hillerød		210 m²2,0 km29-04-20248.150.000 kr.38.810 kr./m²
Mejsevej 8, Ny Hammersholt
3400 Hillerød		190 m²1,4 km17-03-20243.900.000 kr.20.526 kr./m²
Hulvejen 19, Ny Hammersholt
3400 Hillerød		194 m²1,6 km29-03-20256.500.000 kr.33.505 kr./m²
Gl. Frederiksborgvej 68A, Ny Hammersholt
3400 Hillerød		185 m²1,5 km26-05-20246.100.000 kr.32.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden