Hammerparken 32

Villa · 150 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 746 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 746 m²
Indbygget carport: 28 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.882 kr/m².1.896.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHammerparken gns: 18.474 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.989 kr/m²+68,10 pct.
3Vores vurdering2.386.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,63 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2004 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.386.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004apr.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hammerparken 24 7900 Nykøbing M	148 m²	80 m	10-01-2026	2.680.000 kr.	18.108 kr./m²
Hammerparken 27 7900 Nykøbing M	207 m²	50 m	02-11-2026	3.900.000 kr.	18.841 kr./m²
Hammervej 30 7900 Nykøbing M	155 m²	310 m	12-01-2025	2.940.000 kr.	18.968 kr./m²
Rugskellet 13 7900 Nykøbing M	148 m²	537 m	14-07-2024	1.185.000 kr.	8.007 kr./m²
Klosterbugten 6 7900 Nykøbing M	145 m²	415 m	20-08-2024	1.945.000 kr.	13.414 kr./m²
Græsmarken 10 7900 Nykøbing M	146 m²	476 m	31-07-2025	1.050.000 kr.	7.192 kr./m²
Lundkjærvej 27 7900 Nykøbing M	152 m²	685 m	11-09-2024	1.650.000 kr.	10.855 kr./m²
Vestervangen 6 7900 Nykøbing M	147 m²	640 m	03-07-2026	1.280.000 kr.	8.707 kr./m²
Fruevænget 5 7900 Nykøbing M	151 m²	834 m	05-08-2024	610.000 kr.	4.040 kr./m²
I. C. Hindings Vej 2 7900 Nykøbing M	161 m²	307 m	19-08-2024	1.720.000 kr.	10.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu