Hammerparken 30

Villa · 149 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 720 m²
Indbygget carport: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.417 kr/m².1.811.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHammerparken gns: 18.474 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.989 kr/m²+68,10 pct.
3Vores vurdering2.191.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+769,66 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg: 252.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.191.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerskifte
2024dec.Ejerskifte
2004Bygget
2003jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004252.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hammerparken 24 7900 Nykøbing M	148 m²	76 m	10-01-2026	2.680.000 kr.	18.108 kr./m²
Hammerparken 27 7900 Nykøbing M	207 m²	67 m	02-11-2026	3.900.000 kr.	18.841 kr./m²
Rugskellet 13 7900 Nykøbing M	148 m²	534 m	14-07-2024	1.185.000 kr.	8.007 kr./m²
Klosterbugten 6 7900 Nykøbing M	145 m²	392 m	20-08-2024	1.945.000 kr.	13.414 kr./m²
Hammervej 30 7900 Nykøbing M	155 m²	288 m	12-01-2025	2.940.000 kr.	18.968 kr./m²
Græsmarken 10 7900 Nykøbing M	146 m²	464 m	31-07-2025	1.050.000 kr.	7.192 kr./m²
Vestervangen 6 7900 Nykøbing M	147 m²	625 m	03-07-2026	1.280.000 kr.	8.707 kr./m²
Lundkjærvej 27 7900 Nykøbing M	152 m²	663 m	11-09-2024	1.650.000 kr.	10.855 kr./m²
Refshammer Havevej 16 7900 Nykøbing M	145 m²	662 m	23-04-2026	875.000 kr.	6.034 kr./m²
Fruevænget 5 7900 Nykøbing M	151 m²	831 m	05-08-2024	610.000 kr.	4.040 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu