Hammerparken 25

Villa · 137 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Erhvervsareal: 36 m²
Grundareal: 1000 m²
Indbygget garage: 57 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.702 kr/m².1.884.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHammerparken gns: 18.474 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.989 kr/m²+68,10 pct.
3Vores vurdering2.323.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+513,10 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2004 · Alm. Salg: 379.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.323.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2004jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005379.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hammerparken 24 7900 Nykøbing M	148 m²	116 m	10-01-2026	2.680.000 kr.	18.108 kr./m²
Hammerparken 27 7900 Nykøbing M	207 m²	32 m	02-11-2026	3.900.000 kr.	18.841 kr./m²
Hammeren 35 7900 Nykøbing M	134 m²	248 m	05-02-2025	3.400.000 kr.	25.373 kr./m²
Fasanvej 17 7900 Nykøbing M	138 m²	600 m	07-08-2025	1.560.000 kr.	11.304 kr./m²
Hvedemarken 8 7900 Nykøbing M	135 m²	586 m	27-01-2026	1.250.000 kr.	9.259 kr./m²
Rugskellet 12 7900 Nykøbing M	141 m²	559 m	09-07-2026	950.000 kr.	6.738 kr./m²
Klosterbugten 6 7900 Nykøbing M	145 m²	417 m	20-08-2024	1.945.000 kr.	13.414 kr./m²
Fasanvej 18 7900 Nykøbing M	131 m²	575 m	17-08-2025	1.350.000 kr.	10.305 kr./m²
Riis Alle 7 7900 Nykøbing M	137 m²	970 m	29-11-2023	900.000 kr.	6.569 kr./m²
Græsmarken 7 7900 Nykøbing M	128 m²	477 m	01-04-2026	910.000 kr.	7.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu