Hammerparken 22

Villa · 123 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 761 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 761 m²
Indbygget garage: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.768 kr/m².1.522.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHammerparken gns: 18.474 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.989 kr/m²+68,10 pct.
3Vores vurdering1.952.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+910,21 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2003 · Alm. Salg: 193.300 kr.
I dag · vores estimat: 1.952.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2003jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004193.300 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hammerparken 24 7900 Nykøbing M	148 m²	26 m	10-01-2026	2.680.000 kr.	18.108 kr./m²
Hammerparken 27 7900 Nykøbing M	207 m²	132 m	02-11-2026	3.900.000 kr.	18.841 kr./m²
Kastanie Alle 33 7900 Nykøbing M	122 m²	474 m	03-04-2024	1.485.000 kr.	12.172 kr./m²
Havbovej 7 7900 Nykøbing M	118 m²	292 m	30-03-2025	1.300.000 kr.	11.017 kr./m²
Græsmarken 7 7900 Nykøbing M	128 m²	367 m	01-04-2026	910.000 kr.	7.109 kr./m²
Kløvermarken 12 7900 Nykøbing M	125 m²	613 m	22-05-2025	1.025.000 kr.	8.200 kr./m²
Gyring Nielsensvej 8 7900 Nykøbing M	117 m²	400 m	28-05-2026	1.200.000 kr.	10.256 kr./m²
Fasanvej 5 7900 Nykøbing M	126 m²	608 m	22-09-2025	945.000 kr.	7.500 kr./m²
Solsortevej 9 7900 Nykøbing M	124 m²	762 m	29-10-2024	580.000 kr.	4.677 kr./m²
Solsortevej 11 7900 Nykøbing M	122 m²	774 m	23-07-2025	1.195.000 kr.	9.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu