Hammerparken 21

Villa · 227 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 1.081 m², 7 værelser, opført i 2007. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 1081 m²
Indbygget garage: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.112.000 kr.
Offentlig grundværdi: 530.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.103 kr/m².3.166.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHammerparken gns: 18.474 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.824 kr/m²+70,70 pct.
3Vores vurdering3.927.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,03 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
21. maj 2018 · Alm. Salg: 3.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.927.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg3.475.000 kr.
2017nov.Ejerskifte3.500.000 kr.
2007Bygget
2005mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2001jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hammerparken 27 7900 Nykøbing M	207 m²	82 m	02-11-2026	3.900.000 kr.	18.841 kr./m²
Hammerparken 24 7900 Nykøbing M	148 m²	109 m	10-01-2026	2.680.000 kr.	18.108 kr./m²
Hammeren 33 7900 Nykøbing M	224 m²	280 m	20-03-2025	4.995.000 kr.	22.299 kr./m²
Hedegaardsvej 12 7900 Nykøbing M	218 m²	247 m	25-11-2025	5.425.000 kr.	24.885 kr./m²
Kløvermarken 7 7900 Nykøbing M	226 m²	646 m	30-09-2026	1.300.000 kr.	5.752 kr./m²
Refshammervej 38 7900 Nykøbing M	218 m²	599 m	28-10-2025	5.525.000 kr.	25.344 kr./m²
Hammervej 55 7900 Nykøbing M	247 m²	266 m	07-12-2023	1.840.000 kr.	7.449 kr./m²
Sallingsundvej 19, Nykøbing Mors 7900 Nykøbing M	225 m²	971 m	23-01-2024	930.000 kr.	4.133 kr./m²
Klosterbugten 13 7900 Nykøbing M	206 m²	332 m	15-07-2026	2.600.000 kr.	12.621 kr./m²
Fasanvej 4 7900 Nykøbing M	213 m²	667 m	11-07-2024	2.470.000 kr.	11.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu