Hammeren 6

Villa · 157 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 792 m², 6 værelser, opført i 1995. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 792 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.858 kr/m².2.439.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHammeren gns: 15.957 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.989 kr/m²+45,20 pct.
3Vores vurdering2.162.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2062,49 pct. siden aug. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1995 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.162.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995aug.Ejerskifte100.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hammeren 35 7900 Nykøbing M	134 m²	94 m	05-02-2025	3.400.000 kr.	25.373 kr./m²
Hammeren 33 7900 Nykøbing M	224 m²	81 m	20-03-2025	4.995.000 kr.	22.299 kr./m²
Hammervej 74 7900 Nykøbing M	163 m²	224 m	24-03-2024	2.200.000 kr.	13.497 kr./m²
Hammervej 30 7900 Nykøbing M	155 m²	453 m	12-01-2025	2.940.000 kr.	18.968 kr./m²
Hammervej 70 7900 Nykøbing M	164 m²	219 m	10-12-2024	1.695.000 kr.	10.335 kr./m²
I. C. Hindings Vej 2 7900 Nykøbing M	161 m²	400 m	19-08-2024	1.720.000 kr.	10.683 kr./m²
Hammerparken 24 7900 Nykøbing M	148 m²	185 m	10-01-2026	2.680.000 kr.	18.108 kr./m²
Strandhuse 5 7900 Nykøbing M	166 m²	339 m	21-05-2026	2.370.000 kr.	14.277 kr./m²
Vestervangen 7 7900 Nykøbing M	160 m²	702 m	10-03-2025	1.090.000 kr.	6.812 kr./m²
Lundkjærvej 29 7900 Nykøbing M	158 m²	823 m	26-10-2026	1.300.000 kr.	8.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu