Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9382 Tylstrup

Hammelmosevej 5

Villa · 160 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.078 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aalborg Kommune (9382). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1078 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
920.000 kr.
Offentlig grundværdi
247.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.708 kr/m².1.225.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.337.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,40 pct. siden okt. 2020
187k3,5M6,8M10,2M13,5M19931997200120052009201320172021202526. okt. 20201.385.000 kr.I dag · vores estimat1.337.841 kr.Markedet · 1993768.960 kr.Markedet · 1994606.880 kr.Markedet · 1995577.440 kr.Markedet · 1996616.320 kr.Markedet · 1997722.240 kr.Markedet · 1998715.520 kr.Markedet · 1999360.000 kr.Markedet · 2000454.080 kr.Markedet · 20011.027.520 kr.Markedet · 2002900.160 kr.Markedet · 2003317.280 kr.Markedet · 2004872.800 kr.Markedet · 2005832.000 kr.Markedet · 2006929.120 kr.Markedet · 200711.481.280 kr.Markedet · 2008717.920 kr.Markedet · 2009724.480 kr.Markedet · 2010595.520 kr.Markedet · 2011800.000 kr.Markedet · 20121.090.880 kr.Markedet · 20131.217.760 kr.Markedet · 2014591.360 kr.Markedet · 2015885.600 kr.Markedet · 20161.289.920 kr.Markedet · 2017990.880 kr.Markedet · 20181.608.640 kr.Markedet · 20191.247.680 kr.Markedet · 2020892.640 kr.Markedet · 20211.343.360 kr.Markedet · 20221.071.040 kr.Markedet · 20231.240.480 kr.Markedet · 20241.122.880 kr.Markedet · 20251.724.160 kr.Markedet · 20261.142.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9382 (villa)

Markedsudvikling i 9382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2020 · Alm. Salg
1.385.000 kr.
I dag · vores estimat
1.337.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majEjerandel overdraget
  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg1.385.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klitgårdsvej 24
9382 Tylstrup		162 m²164 m29-06-20251.000.000 kr.6.173 kr./m²
Klitgårdsvej 21
9382 Tylstrup		155 m²128 m29-02-2024900.000 kr.5.806 kr./m²
Klitgårdsvej 18
9382 Tylstrup		147 m²105 m16-05-20241.310.000 kr.8.912 kr./m²
Sølvpoppelvej 2
9382 Tylstrup		165 m²538 m16-06-20251.250.000 kr.7.576 kr./m²
Dunbirkevej 13
9382 Tylstrup		164 m²592 m28-08-2025825.000 kr.5.030 kr./m²
Ultvedvej 14
9382 Tylstrup		145 m²245 m14-10-2024925.000 kr.6.379 kr./m²
Tylstrupvej 35
9382 Tylstrup		154 m²705 m14-08-20241.900.000 kr.12.338 kr./m²
Rødbøgevej 3
9382 Tylstrup		152 m²660 m12-10-20231.000.000 kr.6.579 kr./m²
Tylstrupvej 32
9382 Tylstrup		171 m²749 m12-12-20241.645.000 kr.9.620 kr./m²
Luneborgvej 108
9382 Tylstrup		173 m²660 m07-11-20241.500.000 kr.8.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden