Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6500 Vojens

Hammelev Bygade 89, Hammelev

Landejendom · 230 m² · bygget 1925

Om boligen

Landejendom på 230 m², grund på 347.348 m², 7 værelser, opført i 1925, renoveret i 1975. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
347348 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.869.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.160 kr/m².5.747.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)347348 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.682.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,39 pct. siden feb. 2001
374k8,6M16,8M25,0M33,2M1992199820022006201020142018202220266. feb. 20015.759.033 kr.I dag · vores estimat7.682.039 kr.Markedet · 19921.897.500 kr.Markedet · 1995606.050 kr.Markedet · 19962.046.080 kr.Markedet · 1997553.380 kr.Markedet · 19983.284.860 kr.Markedet · 19991.263.390 kr.Markedet · 2000374.210 kr.Markedet · 20011.051.790 kr.Markedet · 20023.977.160 kr.Markedet · 20031.005.330 kr.Markedet · 20042.265.040 kr.Markedet · 20052.581.980 kr.Markedet · 20061.240.620 kr.Markedet · 20078.282.300 kr.Markedet · 200812.802.950 kr.Markedet · 20091.396.790 kr.Markedet · 201021.234.520 kr.Markedet · 20116.689.780 kr.Markedet · 20122.535.750 kr.Markedet · 201326.230.350 kr.Markedet · 20141.969.490 kr.Markedet · 20152.546.330 kr.Markedet · 20161.887.150 kr.Markedet · 20172.336.570 kr.Markedet · 20183.523.600 kr.Markedet · 201913.095.510 kr.Markedet · 20201.807.340 kr.Markedet · 20219.097.190 kr.Markedet · 202214.195.140 kr.Markedet · 20239.327.650 kr.Markedet · 20247.125.860 kr.Markedet · 20253.962.900 kr.Markedet · 20263.504.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (landejendom)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2001 · Alm. Salg
5.759.033 kr.
I dag · vores estimat
7.682.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001feb.Solgt, familiehandel5.759.033 kr.
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ladegårdvej 8, Ladegård
6500 Vojens		224 m²1,8 km01-07-20241.500.000 kr.6.696 kr./m²
Stokkerhovedvej 3, Styding
6500 Vojens		200 m²1,0 km29-08-20242.460.000 kr.12.300 kr./m²
Stokkerhovedvej 7, Styding
6500 Vojens		254 m²2,9 km13-01-20263.870.000 kr.15.236 kr./m²
Tørninglundvej 8, Høgelund
6500 Vojens		265 m²4,0 km10-06-20253.050.000 kr.11.509 kr./m²
Haderslevvej 29, Maugstrup
6500 Vojens		198 m²4,2 km15-09-20242.665.000 kr.13.460 kr./m²
Volbrovej 6, Vojensmark
6500 Vojens		175 m²3,4 km13-03-20242.300.000 kr.13.143 kr./m²
Gammel Haderslevvej 1, Styding Skov
6500 Vojens		296 m²3,4 km09-03-20255.100.000 kr.17.230 kr./m²
Fælledskovvej 7, Arnitlund
6500 Vojens		278 m²4,4 km01-09-20249.075.000 kr.32.644 kr./m²
Sommerstedvej 12, Simmersted
6500 Vojens		215 m²5,7 km14-05-202524.900.000 kr.115.814 kr./m²
Billundvej 28, Jegerup
6500 Vojens		188 m²5,4 km17-07-20252.550.000 kr.13.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden