Hammelev Bygade 52, Hammelev

Villa · 248 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 1.047 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 248 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1047 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.583.000 kr.
Offentlig grundværdi: 289.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i HammelevMedian pris/m² for villa i Hammelev (6500, sidste 24 mdr.): 9.892 kr/m² × 248 m².2.453.216 kr.
2Boligareal større end typisk248 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.927.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,53 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg: 1.560.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.927.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
1999majEjerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hammelev Bygade 1E, Hammelev 6500 Vojens	201 m²	812 m	09-01-2024	1.735.000 kr.	8.632 kr./m²
Hammelev Bygade 46, Hammelev 6500 Vojens	166 m²	66 m	17-11-2023	1.075.000 kr.	6.476 kr./m²
Hammelev Bygade 57, Hammelev 6500 Vojens	155 m²	88 m	17-02-2025	1.128.000 kr.	7.277 kr./m²
Hammelev Bygade 58, Hammelev 6500 Vojens	150 m²	55 m	15-09-2024	900.000 kr.	6.000 kr./m²
Hammelev Bygade 1B, Hammelev 6500 Vojens	137 m²	919 m	04-03-2024	1.350.000 kr.	9.854 kr./m²
Tørning Banke 16, Hammelev 6500 Vojens	278 m²	497 m	18-11-2025	2.750.000 kr.	9.892 kr./m²
Hasselvej 4, Hammelev 6500 Vojens	206 m²	191 m	07-03-2024	1.800.000 kr.	8.738 kr./m²
Søndergårdsvej 8, Hammelev 6500 Vojens	266 m²	1,1 km	29-10-2025	2.685.000 kr.	10.094 kr./m²
Platanvej 14, Hammelev 6500 Vojens	202 m²	255 m	07-08-2026	2.650.000 kr.	13.119 kr./m²
Christiansdalvej 22, Hammelev 6500 Vojens	224 m²	992 m	19-06-2026	1.850.000 kr.	8.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu