Hammelev Bygade 1C, Hammelev, 6500 Vojens — Villa · 125 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 740 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1972. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 787.000 kr.
Offentlig grundværdi: 196.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i HammelevMedian pris/m² for villa i Hammelev (6500, sidste 24 mdr.): 9.892 kr/m² × 125 m².1.236.500 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.076.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,62 pct. siden feb. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 1998 · Alm. Salg: 620.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.076.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998feb.Solgt, alm. frit salg620.000 kr.
1972Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hammelev Bygade 1B, Hammelev 6500 Vojens	137 m²	19 m	04-03-2024	1.350.000 kr.	9.854 kr./m²
Hammelev Bygade 1A, Hammelev 6500 Vojens	113 m²	47 m	13-09-2024	815.000 kr.	7.212 kr./m²
Hammelev Bygade 58, Hammelev 6500 Vojens	150 m²	954 m	15-09-2024	900.000 kr.	6.000 kr./m²
Hammelev Bygade 57, Hammelev 6500 Vojens	155 m²	840 m	17-02-2025	1.128.000 kr.	7.277 kr./m²
Hammelev Bygade 46, Hammelev 6500 Vojens	166 m²	841 m	17-11-2023	1.075.000 kr.	6.476 kr./m²
Hammelev Bygade 1E, Hammelev 6500 Vojens	201 m²	100 m	09-01-2024	1.735.000 kr.	8.632 kr./m²
Bøgevej 22, Hammelev 6500 Vojens	120 m²	913 m	23-05-2024	795.000 kr.	6.625 kr./m²
Hasselvej 11, Hammelev 6500 Vojens	120 m²	981 m	14-05-2025	700.000 kr.	5.833 kr./m²
Egevej 11, Hammelev 6500 Vojens	139 m²	843 m	26-11-2024	975.000 kr.	7.014 kr./m²
Bøgevej 1A, Hammelev 6500 Vojens	143 m²	766 m	13-11-2025	1.795.000 kr.	12.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu