Hammelev Bygade 10B, Hammelev, 6500 Vojens — Villa · 219 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 1.310 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 1310 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 871.000 kr.
Offentlig grundværdi: 204.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i HammelevMedian pris/m² for villa i Hammelev (6500, sidste 24 mdr.): 9.892 kr/m² × 219 m².2.166.348 kr.
2Boligareal større end typisk219 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.067.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+223,04 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2019 · Alm. Salg: 640.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.067.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Ejerskifte640.000 kr.
2003jan.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hammelev Bygade 1E, Hammelev 6500 Vojens	201 m²	128 m	09-01-2024	1.735.000 kr.	8.632 kr./m²
Hammelev Bygade 46, Hammelev 6500 Vojens	166 m²	623 m	17-11-2023	1.075.000 kr.	6.476 kr./m²
Hammelev Bygade 57, Hammelev 6500 Vojens	155 m²	620 m	17-02-2025	1.128.000 kr.	7.277 kr./m²
Hammelev Bygade 1B, Hammelev 6500 Vojens	137 m²	241 m	04-03-2024	1.350.000 kr.	9.854 kr./m²
Hammelev Bygade 58, Hammelev 6500 Vojens	150 m²	738 m	15-09-2024	900.000 kr.	6.000 kr./m²
Hammelev Bygade 1A, Hammelev 6500 Vojens	113 m²	269 m	13-09-2024	815.000 kr.	7.212 kr./m²
Christiansdalvej 15, Hammelev 6500 Vojens	208 m²	223 m	17-02-2025	2.525.000 kr.	12.139 kr./m²
Christiansdalvej 22, Hammelev 6500 Vojens	224 m²	472 m	19-06-2026	1.850.000 kr.	8.259 kr./m²
Kirkeforte 8, Hammelev 6500 Vojens	203 m²	385 m	10-12-2025	2.395.000 kr.	11.798 kr./m²
Hasselvej 4, Hammelev 6500 Vojens	206 m²	666 m	07-03-2024	1.800.000 kr.	8.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu