Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Hamiltonvej 35

Fritidshus · 80 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 2007. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.714.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.668.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.804 kr/m².5.238.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHamiltonvej gns: 37.643 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 42.030 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering3.895.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,71 pct. siden jun. 2019
267k1,6M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20191.560.000 kr.I dag · vores estimat3.895.478 kr.Markedet · 1992529.760 kr.Markedet · 1993272.320 kr.Markedet · 1994513.520 kr.Markedet · 1995716.960 kr.Markedet · 1996725.440 kr.Markedet · 1997373.440 kr.Markedet · 1998858.960 kr.Markedet · 1999888.560 kr.Markedet · 2000514.320 kr.Markedet · 2001568.400 kr.Markedet · 2002770.240 kr.Markedet · 20031.235.280 kr.Markedet · 20041.918.400 kr.Markedet · 20051.551.920 kr.Markedet · 2006880.000 kr.Markedet · 20072.918.560 kr.Markedet · 2008354.560 kr.Markedet · 20091.665.280 kr.Markedet · 20101.914.560 kr.Markedet · 2011341.840 kr.Markedet · 2012386.080 kr.Markedet · 20132.012.480 kr.Markedet · 20142.238.720 kr.Markedet · 20151.360.400 kr.Markedet · 20161.656.160 kr.Markedet · 20171.522.960 kr.Markedet · 20182.285.680 kr.Markedet · 20191.923.040 kr.Markedet · 20201.993.360 kr.Markedet · 20213.256.000 kr.Markedet · 20223.328.240 kr.Markedet · 20232.242.800 kr.Markedet · 20242.601.920 kr.Markedet · 20253.949.920 kr.Markedet · 20262.563.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.560.000 kr.
I dag · vores estimat
3.895.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerskifte1.560.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2005jun.Ejerandel overdraget
  • 1977Bygget
  • 1976jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hamiltonvej 23C
9990 Skagen		155 m²123 m30-01-202514.285.000 kr.92.161 kr./m²
Viking Banke 66
9990 Skagen		70 m²195 m21-06-20252.580.000 kr.36.857 kr./m²
Redningsvej 18
9990 Skagen		89 m²827 m15-05-20266.200.000 kr.69.663 kr./m²
Søstjernevej 14
9990 Skagen		97 m²319 m12-09-20243.995.000 kr.41.186 kr./m²
Viking Banke 58
9990 Skagen		103 m²266 m23-02-20243.350.000 kr.32.524 kr./m²
Viking Banke 69
9990 Skagen		56 m²272 m18-08-20251.875.000 kr.33.482 kr./m²
Engklitvej 24
9990 Skagen		97 m²1,2 km21-12-20255.250.000 kr.54.124 kr./m²
Vesterhede 5
9990 Skagen		57 m²714 m16-08-20245.900.000 kr.103.509 kr./m²
Sønderhede 4
9990 Skagen		102 m²1,1 km17-09-20253.050.000 kr.29.902 kr./m²
Redningsvej 34
9990 Skagen		108 m²600 m27-03-20255.900.000 kr.54.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden