Halvorparken 7

Villa · 180 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 964 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 245 m²
Bebygget areal: 245 m²
Grundareal: 964 m²
Indbygget garage: 65 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.984 kr/m².2.675.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2022 (4 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 464% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering3.787.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,14 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 615.000 kr.
14. dec. 2024 · Alm. Salg: 3.470.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.787.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg3.470.000 kr.
2022Bygget
2021nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022615.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølledalen 3 9800 Hjørring	181 m²	225 m	04-09-2025	2.800.000 kr.	15.470 kr./m²
Kildebjergvej 5 9800 Hjørring	184 m²	162 m	01-12-2025	3.825.000 kr.	20.788 kr./m²
Store Vestergårdsvej 3, Bagterp 9800 Hjørring	190 m²	124 m	18-01-2026	3.500.000 kr.	18.421 kr./m²
Nøddekrigevej 7 9800 Hjørring	176 m²	552 m	22-08-2024	1.550.000 kr.	8.807 kr./m²
Kildebjergvej 10 9800 Hjørring	167 m²	229 m	25-12-2023	3.995.000 kr.	23.922 kr./m²
Grønspættevej 6 9800 Hjørring	184 m²	674 m	21-12-2023	1.825.000 kr.	9.918 kr./m²
Skovspurvevej 7 9800 Hjørring	170 m²	658 m	15-02-2026	2.395.000 kr.	14.088 kr./m²
Silkehalevej 15 9800 Hjørring	176 m²	927 m	03-01-2024	2.300.000 kr.	13.068 kr./m²
Halvorsmindevej 104 9800 Hjørring	196 m²	554 m	05-11-2024	3.125.000 kr.	15.944 kr./m²
Halvorsmindevej 146 9800 Hjørring	153 m²	110 m	01-10-2025	1.440.000 kr.	9.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu