Halshusene 23, Hasmark Strand

Fritidshus · 105 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.524 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1524 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.162 kr/m² × 105 m².2.537.010 kr.
2Vores vurdering2.791.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+203,40 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2008 · Alm. Salg: 920.000 kr.
26. feb. 2009 · Alm. Salg: 920.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.791.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2009feb.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010920.000 kr.
2008dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010920.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Halshusene 29, Hasmark Strand 5450 Otterup	120 m²	59 m	29-09-2024	975.000 kr.	8.125 kr./m²
Ausasvej 7, Østerballe 5450 Otterup	98 m²	385 m	02-07-2026	1.675.000 kr.	17.092 kr./m²
Ausasvej 7, Østerballe 5450 Otterup	98 m²	385 m	06-06-2024	1.450.000 kr.	14.796 kr./m²
Kollundsvej 12, Østerballe 5450 Otterup	98 m²	389 m	08-09-2026	2.675.000 kr.	27.296 kr./m²
Kollundsvej 12, Østerballe 5450 Otterup	98 m²	389 m	11-08-2024	2.420.000 kr.	24.694 kr./m²
Gunners Alle 15, Hasmark Strand 5450 Otterup	105 m²	966 m	21-09-2024	3.125.000 kr.	29.762 kr./m²
Kollundsvej 6, Østerballe 5450 Otterup	112 m²	453 m	13-11-2025	2.500.000 kr.	22.321 kr./m²
Ausasvej 4, Østerballe 5450 Otterup	93 m²	335 m	01-04-2025	1.300.000 kr.	13.978 kr./m²
Østre Strandvej 303 5450 Otterup	96 m²	837 m	24-07-2026	3.525.000 kr.	36.719 kr./m²
Hans P Fiskers Vej 21, Hasmark Strand 5450 Otterup	91 m²	503 m	20-11-2025	1.375.000 kr.	15.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu