Halshusene 1, Hasmark Strand

Fritidshus · 80 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.524 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1524 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 590.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.162 kr/m² × 80 m².1.932.960 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.676.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+562,80 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2000 · Alm. Salg: 253.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.676.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000sep.Solgt, familiehandel253.000 kr.
1976Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Halshusene 29, Hasmark Strand 5450 Otterup	120 m²	319 m	29-09-2024	975.000 kr.	8.125 kr./m²
C Syrach Larsens Vej 8 5450 Otterup	75 m²	440 m	27-03-2026	1.000.000 kr.	13.333 kr./m²
Kollundsvej 8, Østerballe 5450 Otterup	70 m²	179 m	23-04-2024	1.040.000 kr.	14.857 kr./m²
Østparken 14, Hasmark Strand 5450 Otterup	79 m²	1,2 km	20-03-2025	1.250.000 kr.	15.823 kr./m²
Ausasvej 3, Østerballe 5450 Otterup	69 m²	173 m	01-07-2026	1.800.000 kr.	26.087 kr./m²
Ausasvej 3, Østerballe 5450 Otterup	69 m²	173 m	27-11-2024	886.000 kr.	12.841 kr./m²
Rigmorsvej 5, Østerballe 5450 Otterup	70 m²	285 m	08-02-2024	1.430.000 kr.	20.429 kr./m²
Olufsvej 4, Østerballe 5450 Otterup	90 m²	379 m	28-04-2026	1.260.000 kr.	14.000 kr./m²
Niels Eriksens Vej 2, Hasmark Strand 5450 Otterup	76 m²	999 m	19-03-2026	1.700.000 kr.	22.368 kr./m²
Ausasvej 4, Østerballe 5450 Otterup	93 m²	163 m	01-04-2025	1.300.000 kr.	13.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu