Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

Hallinsgade 33

Rækkehus · 129 m² · bygget 1873

Om boligen

Rækkehus på 129 m², grund på 71 m², 5 værelser, opført i 1873, renoveret i 1977. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1873
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
45 m²
Grundareal
71 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.135.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.920.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 105.299 kr/m².14.005.005 kr.
  2. 2Alders-risiko (153 år)Huset er 153 år gammelt (opført 1873). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering12.241.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,81 pct. siden mar. 2026
981k4,1M7,3M10,5M13,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 202613.425.000 kr.I dag · vores estimat12.241.905 kr.Markedet · 1992980.916 kr.Markedet · 19931.018.455 kr.Markedet · 19941.055.091 kr.Markedet · 19951.539.486 kr.Markedet · 19961.156.098 kr.Markedet · 19971.552.773 kr.Markedet · 19981.713.378 kr.Markedet · 19991.877.853 kr.Markedet · 20001.816.707 kr.Markedet · 20012.695.584 kr.Markedet · 20022.293.620 kr.Markedet · 20032.764.599 kr.Markedet · 20042.837.226 kr.Markedet · 20053.603.873 kr.Markedet · 20063.994.356 kr.Markedet · 20073.912.441 kr.Markedet · 20084.896.582 kr.Markedet · 20093.246.414 kr.Markedet · 20105.299.965 kr.Markedet · 20114.242.810 kr.Markedet · 20124.629.036 kr.Markedet · 20134.415.154 kr.Markedet · 20145.873.499 kr.Markedet · 20156.282.945 kr.Markedet · 20167.148.019 kr.Markedet · 20177.193.298 kr.Markedet · 20188.529.867 kr.Markedet · 20197.351.065 kr.Markedet · 20208.660.028 kr.Markedet · 202110.030.266 kr.Markedet · 202213.612.338 kr.Markedet · 20239.675.000 kr.Markedet · 202410.908.111 kr.Markedet · 202511.687.916 kr.Markedet · 202612.805.185 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
13.425.000 kr.
I dag · vores estimat
12.241.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg13.425.000 kr.
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1975jun.Ejerskifte
  • 1873Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hallinsgade 35
2100 København Ø		129 m²6 m02-04-202513.650.000 kr.105.814 kr./m²
Hallinsgade 20
2100 København Ø		139 m²41 m19-09-202513.100.000 kr.94.245 kr./m²
Hallinsgade 38
2100 København Ø		140 m²25 m27-01-202513.400.000 kr.95.714 kr./m²
J.A. Schwartz Gade 8
2100 København Ø		129 m²85 m29-09-202415.800.000 kr.122.481 kr./m²
Voldmestergade 26
2100 København Ø		132 m²101 m03-02-202515.750.000 kr.119.318 kr./m²
Voldmestergade 20
2100 København Ø		132 m²103 m27-08-202415.900.000 kr.120.455 kr./m²
Abildgaardsgade 22
2100 København Ø		132 m²189 m28-05-202415.300.000 kr.115.909 kr./m²
Høyensgade 8
2100 København Ø		135 m²77 m07-10-202414.150.000 kr.104.815 kr./m²
Webersgade 38
2100 København Ø		132 m²301 m29-10-202511.700.052 kr.88.637 kr./m²
Webersgade 12
2100 København Ø		132 m²322 m22-05-202511.300.000 kr.85.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden