Hallinsgade 25

Rækkehus · 134 m² · bygget 1873

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 72 m², 5 værelser, opført i 1873, renoveret i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1873
Om-/tilbygget: 1930
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 72 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 12.371.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.944.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 108.416 kr/m².14.512.500 kr.
2Alders-risiko (153 år)Huset er 153 år gammelt (opført 1873). Sidste registrerede renovering: 1930 (96 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering12.726.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+354,52 pct. siden jan. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2001 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.726.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jul.Ejerskifte
jan.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
1995jul.Ejerskifte
1930Ombygning
1873Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hallinsgade 33 2100 København Ø	129 m²	22 m	30-10-2025	13.425.000 kr.	104.070 kr./m²
Hallinsgade 20 2100 København Ø	139 m²	23 m	19-09-2025	13.100.000 kr.	94.245 kr./m²
Hallinsgade 35 2100 København Ø	129 m²	28 m	02-04-2025	13.650.000 kr.	105.814 kr./m²
Hallinsgade 8 2100 København Ø	129 m²	50 m	04-06-2026	15.300.000 kr.	118.605 kr./m²
Hallinsgade 38 2100 København Ø	140 m²	42 m	27-01-2025	13.400.000 kr.	95.714 kr./m²
Høyensgade 16 2100 København Ø	134 m²	36 m	29-05-2026	16.200.000 kr.	120.896 kr./m²
Høyensgade 32 2100 København Ø	135 m²	27 m	11-08-2026	15.400.000 kr.	114.074 kr./m²
Høyensgade 8 2100 København Ø	135 m²	56 m	07-10-2024	14.150.000 kr.	104.815 kr./m²
Wilhelm Marstrands Gade 9 2100 København Ø	135 m²	136 m	16-06-2025	14.600.000 kr.	108.148 kr./m²
Wilhelm Marstrands Gade 7 2100 København Ø	135 m²	139 m	05-05-2026	15.900.000 kr.	117.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu