Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Hallingvej 9, Halling

Landejendom · 162 m² · bygget 1882

Om boligen

Landejendom på 162 m², grund på 68.831 m², 6 værelser, opført i 1882. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1882
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
68831 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
545.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.659 kr/m².4.783.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)68831 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.163.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+223,11 pct. siden aug. 2001
851k8,0M15,2M22,4M29,6M199219992003200720102013201620192022202512. aug. 20011.598.000 kr.I dag · vores estimat5.163.332 kr.Markedet · 19921.874.988 kr.Markedet · 19972.247.426 kr.Markedet · 19982.719.656 kr.Markedet · 19992.198.502 kr.Markedet · 20001.564.272 kr.Markedet · 20011.773.090 kr.Markedet · 20032.387.070 kr.Markedet · 20051.426.734 kr.Markedet · 20061.848.744 kr.Markedet · 2007925.668 kr.Markedet · 20087.010.388 kr.Markedet · 20098.554.572 kr.Markedet · 20102.333.610 kr.Markedet · 20117.751.538 kr.Markedet · 20121.290.330 kr.Markedet · 20131.114.236 kr.Markedet · 2014939.924 kr.Markedet · 20151.377.324 kr.Markedet · 20162.437.452 kr.Markedet · 20172.384.802 kr.Markedet · 20182.128.032 kr.Markedet · 20192.193.804 kr.Markedet · 20201.066.446 kr.Markedet · 20213.147.822 kr.Markedet · 20223.650.508 kr.Markedet · 20233.111.858 kr.Markedet · 20247.042.950 kr.Markedet · 20253.610.008 kr.Markedet · 20264.879.764 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (landejendom)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2001 · Alm. Salg
1.598.000 kr.
I dag · vores estimat
5.163.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001aug.Solgt, alm. frit salg1.598.000 kr.
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hallingvej 14, Halling
8300 Odder		189 m²198 m28-07-20254.225.000 kr.22.354 kr./m²
Gersdorffslundvej 9, Hou
8300 Odder		186 m²555 m09-11-20254.100.000 kr.22.043 kr./m²
Gersdorffslundvej 11, Hou
8300 Odder		134 m²422 m13-11-20252.600.000 kr.19.403 kr./m²
Hølkenvej 50, Hølken
8300 Odder		177 m²1,7 km17-03-20247.695.000 kr.43.475 kr./m²
Vestergårdsvej 25, Boulstrup
8300 Odder		176 m²2,2 km31-01-20254.500.000 kr.25.568 kr./m²
Gosmervej 75, Gosmer
8300 Odder		135 m²2,0 km22-07-202410.658.000 kr.78.948 kr./m²
Alrøvej 16, Falling
8300 Odder		173 m²5,4 km11-06-20254.495.000 kr.25.983 kr./m²
Blichersvej 25, Over Randlev
8300 Odder		220 m²3,2 km02-02-20264.057.000 kr.18.441 kr./m²
Bilsbækvej 110, Ørting
8300 Odder		150 m²5,9 km05-02-20252.850.000 kr.19.000 kr./m²
Dyngby Møllevej 31, Dyngby
8300 Odder		233 m²3,3 km17-04-20242.650.000 kr.11.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden