Hallingvej 20, Halling

Villa · 198 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.799 m², 6 værelser, opført i 1910, renoveret i 2005. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 1799 m²
Indbygget garage: 105 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirensanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.071.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.009.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.337 kr/m².3.656.000 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering3.961.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,79 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2020 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.961.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2005Ombygning
1995jan.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Espelunden 10, Hou 8300 Odder	196 m²	1,1 km	25-02-2025	3.450.000 kr.	17.602 kr./m²
Espelunden 5, Hou 8300 Odder	201 m²	1,1 km	03-12-2023	2.950.000 kr.	14.677 kr./m²
Espelunden 8, Hou 8300 Odder	206 m²	1,1 km	13-08-2024	3.840.000 kr.	18.641 kr./m²
Lemmestrupvej 10, Højby 8300 Odder	200 m²	1,4 km	24-11-2024	3.100.000 kr.	15.500 kr./m²
Egehovedet 47, Hou 8300 Odder	205 m²	1,5 km	14-09-2025	2.345.000 kr.	11.439 kr./m²
Skolegade 48, Hou 8300 Odder	198 m²	1,8 km	23-09-2024	2.250.000 kr.	11.364 kr./m²
Bøgelunden 5, Hou 8300 Odder	184 m²	1,3 km	19-07-2026	4.525.000 kr.	24.592 kr./m²
Hou Strandpark 51, Hou 8300 Odder	218 m²	1,1 km	08-09-2026	5.650.000 kr.	25.917 kr./m²
Vestergade 40, Hou 8300 Odder	204 m²	1,6 km	02-12-2023	5.350.000 kr.	26.225 kr./m²
Espelunden 3, Hou 8300 Odder	178 m²	1,1 km	11-05-2025	3.100.000 kr.	17.416 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu