Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Hallelevvej 15, Skaftelev

Landejendom · 147 m² · bygget 1941

Om boligen

Landejendom på 147 m², grund på 23.514 m², 5 værelser, opført i 1941. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1941
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
23514 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
616.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.177 kr/m².4.137.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)23514 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.370.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,21 pct. siden feb. 2025
481k4,5M8,5M12,6M16,6M19921996200020042008201220162020202423. feb. 20251.812.000 kr.I dag · vores estimat4.370.648 kr.Markedet · 19921.582.749 kr.Markedet · 1993851.424 kr.Markedet · 19941.443.393 kr.Markedet · 19951.462.650 kr.Markedet · 19961.117.200 kr.Markedet · 1997950.943 kr.Markedet · 19982.096.220 kr.Markedet · 19991.230.096 kr.Markedet · 2000895.818 kr.Markedet · 20011.824.858 kr.Markedet · 20021.120.728 kr.Markedet · 20031.806.924 kr.Markedet · 20042.125.326 kr.Markedet · 20051.315.062 kr.Markedet · 20065.512.500 kr.Markedet · 20071.754.445 kr.Markedet · 20082.216.319 kr.Markedet · 20091.204.665 kr.Markedet · 20103.601.500 kr.Markedet · 20112.538.690 kr.Markedet · 2012683.991 kr.Markedet · 20133.957.681 kr.Markedet · 20149.261.000 kr.Markedet · 20154.593.015 kr.Markedet · 20164.175.976 kr.Markedet · 20171.597.155 kr.Markedet · 20181.436.190 kr.Markedet · 20195.957.910 kr.Markedet · 20202.411.682 kr.Markedet · 20211.939.518 kr.Markedet · 20222.047.563 kr.Markedet · 20233.647.658 kr.Markedet · 20249.448.425 kr.Markedet · 20251.728.573 kr.Markedet · 20265.806.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (landejendom)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 2025 · Alm. Salg
1.812.000 kr.
I dag · vores estimat
4.370.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.812.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ll. Ebberupvej 2A
4200 Slagelse		124 m²1,8 km23-10-20232.800.000 kr.22.581 kr./m²
Miltoften 4, Næsbyskov
4200 Slagelse		120 m²2,5 km19-05-20243.900.000 kr.32.500 kr./m²
Ølsmosevej 5, Sorterup
4200 Slagelse		120 m²3,2 km20-03-20242.600.000 kr.21.667 kr./m²
Vedbynørrevej 1, Vedbynørre
4200 Slagelse		138 m²4,9 km17-03-202414.750.000 kr.106.884 kr./m²
Kisserupvej 7, Solbjerg
4200 Slagelse		164 m²5,3 km13-01-20251.800.000 kr.10.976 kr./m²
Sorterup Kirkevej 13, Sorterup
4200 Slagelse		192 m²4,0 km09-04-20252.495.000 kr.12.995 kr./m²
Spraglebjergvej 6, Sønderup
4200 Slagelse		175 m²5,2 km23-10-20243.025.000 kr.17.286 kr./m²
Gl.Søndervangsvej 6, Sønderup Nr
4200 Slagelse		196 m²4,7 km14-10-20232.600.000 kr.13.265 kr./m²
Ollerupvej 12, Ollerup
4200 Slagelse		198 m²4,6 km18-09-20253.500.000 kr.17.677 kr./m²
Holbækvej 68, Næsbyskov
4200 Slagelse		245 m²2,2 km06-06-20243.905.000 kr.15.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden