Halle Søvej 3, Boest

Landejendom · 218 m² · bygget 1927

Om boligen

Landejendom på 218 m², grund på 28.080 m², 7 værelser, opført i 1927, renoveret i 1976. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 28080 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 219.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.039 kr/m².4.614.500 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)28080 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.322.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,45 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (landejendom)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2002 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.322.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jan.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1976Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Velgårdevej 16 8766 Nørre Snede	180 m²	1,6 km	11-03-2026	7.200.000 kr.	40.000 kr./m²
Frisbækvej 17, Nørhoved 8766 Nørre Snede	215 m²	6,3 km	23-10-2025	8.600.000 kr.	40.000 kr./m²
Teglværksvej 65 8766 Nørre Snede	286 m²	4,7 km	06-05-2026	4.750.000 kr.	16.608 kr./m²
Rørbækvej 22, Grættrup 8766 Nørre Snede	196 m²	6,5 km	02-03-2025	7.405.000 kr.	37.781 kr./m²
Viborgvej 97, Nørhoved 8766 Nørre Snede	295 m²	4,5 km	29-05-2025	2.995.000 kr.	10.153 kr./m²
Viborgvej 113 8766 Nørre Snede	150 m²	5,0 km	01-05-2026	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Frisbækvej 6, Nørhoved 8766 Nørre Snede	169 m²	5,9 km	13-05-2026	2.550.000 kr.	15.089 kr./m²
Krondalvej 8 8766 Nørre Snede	149 m²	5,4 km	01-07-2026	4.800.000 kr.	32.215 kr./m²
Frisbækvej 14, Nørhoved 8766 Nørre Snede	298 m²	6,0 km	29-01-2025	3.820.000 kr.	12.819 kr./m²
Nortvigvej 6, Hundshoved 8766 Nørre Snede	161 m²	6,9 km	29-02-2024	2.425.000 kr.	15.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu