Hagerupvej 2, Hagerup

Villa · 127 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.379 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1950. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1950
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1379 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.351.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.901.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.299 kr/m².3.343.150 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.066.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,16 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2005 · Alm. Salg: 1.587.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.066.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005aug.Solgt, alm. frit salg1.587.500 kr.
1999majEjerskifte
1950Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 2, Jørlunde 3550 Slangerup	133 m²	1,9 km	06-10-2025	3.550.000 kr.	26.692 kr./m²
Sundbylillevej 14, Jørlunde 3550 Slangerup	114 m²	1,4 km	24-08-2024	2.100.000 kr.	18.421 kr./m²
Mølledammen 14 3550 Slangerup	130 m²	2,2 km	30-03-2026	4.385.000 kr.	33.731 kr./m²
Birkedalsvej 3, Jørlunde 3550 Slangerup	110 m²	1,3 km	24-09-2024	2.401.500 kr.	21.832 kr./m²
Møllehaven 22 3550 Slangerup	130 m²	2,3 km	04-07-2025	4.260.000 kr.	32.769 kr./m²
Hørup Skovvej 17 3550 Slangerup	130 m²	2,3 km	07-04-2025	2.300.000 kr.	17.692 kr./m²
Møllehaven 26 3550 Slangerup	130 m²	2,3 km	09-10-2025	4.295.000 kr.	33.038 kr./m²
Mølleengen 32 3550 Slangerup	130 m²	2,3 km	11-06-2024	3.995.000 kr.	30.731 kr./m²
Åbrinken 6, Hørup 3550 Slangerup	130 m²	2,5 km	10-02-2026	3.500.000 kr.	26.923 kr./m²
Mågevej 1 3550 Slangerup	125 m²	2,6 km	16-12-2023	2.645.000 kr.	21.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu