Hagenstrupparken 69

Villa · 143 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 681 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Favrskov Kommune (8860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 681 m²
Indbygget carport: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.753.000 kr.
Offentlig grundværdi: 408.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.910 kr/m².1.548.760 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHagenstrupparken gns: 12.295 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8860-snit 8.994 kr/m²+36,70 pct.
3Vores vurdering1.687.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,81 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8860 (villa)

Markedsudvikling i 8860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.687.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2019aug.Ejerskifte
2001Bygget
2000okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hagenstrupparken 7 8860 Ulstrup	127 m²	168 m	05-10-2023	1.250.000 kr.	9.843 kr./m²
Hagenstrupparken 95 8860 Ulstrup	161 m²	156 m	14-12-2023	2.395.000 kr.	14.876 kr./m²
Hagenstrupparken 93 8860 Ulstrup	125 m²	158 m	13-05-2024	1.695.000 kr.	13.560 kr./m²
Hagenstrupparken 3 8860 Ulstrup	125 m²	203 m	09-11-2025	1.610.000 kr.	12.880 kr./m²
Hagenstrupparken 5 8860 Ulstrup	165 m²	187 m	04-03-2024	2.265.000 kr.	13.727 kr./m²
Hagenstrupvej 5A 8860 Ulstrup	139 m²	611 m	07-04-2024	1.465.000 kr.	10.540 kr./m²
Kærsangervej 2 8860 Ulstrup	128 m²	551 m	03-09-2024	700.000 kr.	5.469 kr./m²
Kærsangervej 1 8860 Ulstrup	160 m²	507 m	09-09-2025	1.700.000 kr.	10.625 kr./m²
Vestervangsvej 8 8860 Ulstrup	135 m²	1,0 km	25-10-2025	842.600 kr.	6.241 kr./m²
Daugbjergvej 32 8860 Ulstrup	138 m²	1,2 km	30-03-2025	1.565.000 kr.	11.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu