Menu
For mæglere Log ind
Hovedgaden 48
C

Prisvurdering · 8860 Ulstrup

Hovedgaden 48

Villa · 139 m² · bygget 1929

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 541 m², 5 værelser, opført i 1929. Beliggende i Favrskov Kommune (8860). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.445.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
541 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.984 kr/m².1.425.260 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1929-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.531.158 kr.

{'label': 'Udbudspris 25% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.445.000 kr / Estimat: 1.923.685 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 50
8860 Ulstrup		159 m²21 m31-03-20261.695.000 kr.10.660 kr./m²
Vestervangsvej 8
8860 Ulstrup		135 m²57 m25-10-2025842.600 kr.6.241 kr./m²
Daugbjergvej 32
8860 Ulstrup		138 m²375 m30-03-20251.565.000 kr.11.341 kr./m²
Hagenstrupvej 5A
8860 Ulstrup		139 m²580 m07-04-20241.465.000 kr.10.540 kr./m²
Daugbjergvej 34
8860 Ulstrup		135 m²418 m26-09-20241.725.000 kr.12.778 kr./m²
Teglparken 1
8860 Ulstrup		137 m²844 m24-05-20241.635.000 kr.11.934 kr./m²
Vestervangsvej 19
8860 Ulstrup		153 m²169 m16-01-2024900.000 kr.5.882 kr./m²
Engvej 35
8860 Ulstrup		128 m²456 m16-12-20251.095.000 kr.8.555 kr./m²
Solsortevej 60
8860 Ulstrup		146 m²704 m21-03-20251.450.000 kr.9.932 kr./m²
Vestervangsvej 23
8860 Ulstrup		157 m²207 m14-12-20231.880.000 kr.11.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden