Hagbardsvej 3

Villa · 116 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 663 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1975. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 663 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.777.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.050.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.078 kr/m².2.442.937 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.412.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,83 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2014 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.412.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
1975Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ryttermosevej 2 4100 Ringsted	117 m²	612 m	16-03-2025	2.695.000 kr.	23.034 kr./m²
Havemøllevej 24 4100 Ringsted	113 m²	559 m	27-05-2024	1.970.000 kr.	17.434 kr./m²
Åvejen 34 4100 Ringsted	123 m²	341 m	14-08-2024	2.295.000 kr.	18.659 kr./m²
Gyvelvej 24 4100 Ringsted	117 m²	789 m	06-05-2026	2.300.000 kr.	19.658 kr./m²
Sorøvej 30 4100 Ringsted	110 m²	458 m	15-09-2025	2.357.000 kr.	21.427 kr./m²
Ligustervænget 9 4100 Ringsted	115 m²	806 m	30-05-2024	2.195.000 kr.	19.087 kr./m²
Havemøllevej 13 4100 Ringsted	111 m²	547 m	10-06-2024	2.580.000 kr.	23.243 kr./m²
Ligustervænget 11 4100 Ringsted	117 m²	825 m	25-03-2024	2.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Askevej 8 4100 Ringsted	116 m²	899 m	24-02-2026	2.442.375 kr.	21.055 kr./m²
Ryttermosevej 6 4100 Ringsted	120 m²	658 m	14-01-2025	2.995.000 kr.	24.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu