Hafdrupvej 5, Andst

Landejendom · 248 m² · bygget 1881

Om boligen

Landejendom på 248 m², grund på 210.257 m², 7 værelser, opført i 1881, renoveret i 1973. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1881
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 248 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 210257 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 12.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.949.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i AndstMedian pris/m² for landejendom i Andst (6600, sidste 24 mdr.): 25.694 kr/m² × 248 m².6.372.112 kr.
2Boligareal større end typisk248 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Alders-risiko (145 år)Huset er 145 år gammelt (opført 1881). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)210257 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.246.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,62 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (landejendom)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2023 · Alm. Salg: 6.291.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.246.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Ejerandel overdraget
2023jan.Solgt, alm. frit salg6.291.500 kr.
1991jul.Ejerskifte
1973Ombygning
1881Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundgårdvej 17, Andst 6600 Vejen	224 m²	547 m	27-05-2025	3.295.000 kr.	14.710 kr./m²
Horskærvej 10, Andst 6600 Vejen	234 m²	1,9 km	29-01-2026	7.924.894 kr.	33.867 kr./m²
Koldingvej 40, Andst 6600 Vejen	240 m²	2,6 km	18-01-2024	6.300.000 kr.	26.250 kr./m²
Otteshavevej 6, Andst 6600 Vejen	285 m²	3,4 km	29-01-2026	26.609.128 kr.	93.365 kr./m²
Koldingvej 36, Andst 6600 Vejen	161 m²	2,6 km	25-10-2023	3.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Kongeåvej 27 6600 Vejen	209 m²	4,7 km	29-10-2025	2.145.000 kr.	10.263 kr./m²
Gamstvej 38, Gamst 6600 Vejen	178 m²	4,2 km	05-11-2024	1.945.000 kr.	10.927 kr./m²
Kongeåvej 12 6600 Vejen	149 m²	3,5 km	19-03-2026	9.250.000 kr.	62.081 kr./m²
Asbovej 16 6600 Vejen	237 m²	7,5 km	02-12-2024	1.750.000 kr.	7.384 kr./m²
Egholtvej 8, Andst 6600 Vejen	202 m²	6,9 km	07-07-2025	2.700.000 kr.	13.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu