Menu
For mæglere Log ind
Gejsingvej 7, Andst
D

Prisvurdering · 6600 Vejen

Gejsingvej 7, Andst

Villa · 260 m² · bygget 1910

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 260 m², grund på 4.078 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 1993. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.598.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
260 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
4078 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i AndstMedian pris/m² for villa i Andst (6600, sidste 24 mdr.): 11.852 kr/m² × 260 m².3.081.520 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk260 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.5%-6,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4078 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.054.053 kr.

{'label': 'Udbudspris 59% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.598.000 kr / Estimat: 3.915.453 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,50 pct. siden okt. 2002
268k1,2M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202416. okt. 20021.200.000 kr.I dag · vores estimat3.054.053 kr.Markedet · 1992984.620 kr.Markedet · 1993784.420 kr.Markedet · 19941.117.740 kr.Markedet · 19951.232.140 kr.Markedet · 19961.382.160 kr.Markedet · 19971.030.380 kr.Markedet · 19981.242.280 kr.Markedet · 19991.454.700 kr.Markedet · 20001.583.660 kr.Markedet · 20011.968.200 kr.Markedet · 20021.502.020 kr.Markedet · 2003960.440 kr.Markedet · 20041.820.000 kr.Markedet · 2005863.980 kr.Markedet · 20061.673.100 kr.Markedet · 20071.724.840 kr.Markedet · 20082.563.600 kr.Markedet · 20091.956.760 kr.Markedet · 20102.545.140 kr.Markedet · 20112.974.660 kr.Markedet · 20122.507.180 kr.Markedet · 20131.884.220 kr.Markedet · 20142.318.160 kr.Markedet · 20152.692.820 kr.Markedet · 20161.600.820 kr.Markedet · 20172.176.980 kr.Markedet · 20182.314.780 kr.Markedet · 20192.626.520 kr.Markedet · 20203.022.500 kr.Markedet · 20213.114.540 kr.Markedet · 20223.019.640 kr.Markedet · 20233.013.920 kr.Markedet · 20243.406.520 kr.Markedet · 20253.326.440 kr.Markedet · 20263.343.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2002 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.054.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002okt.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Otteshavevej 4, Andst
6600 Vejen		255 m²1,3 km29-01-202626.609.128 kr.104.350 kr./m²
Enggårdsvej 22, Andst
6600 Vejen		210 m²252 m09-09-20253.250.000 kr.15.476 kr./m²
Sølykke 10, Andst
6600 Vejen		205 m²373 m15-10-20243.195.000 kr.15.585 kr./m²
Markdannersvej 10, Andst
6600 Vejen		186 m²190 m06-10-20241.500.000 kr.8.065 kr./m²
Markdannersvej 17, Andst
6600 Vejen		163 m²172 m14-09-20251.550.000 kr.9.509 kr./m²
Sølykke 14, Andst
6600 Vejen		165 m²307 m25-05-20252.850.000 kr.17.273 kr./m²
Østervang 6, Andst
6600 Vejen		155 m²101 m24-02-20251.900.000 kr.12.258 kr./m²
Markdannersvej 46, Andst
6600 Vejen		157 m²249 m25-08-20251.900.000 kr.12.102 kr./m²
Enggårdsvej 8, Andst
6600 Vejen		154 m²169 m16-06-20252.550.000 kr.16.558 kr./m²
Ryttervej 24, Andst
6600 Vejen		166 m²640 m04-11-20241.450.000 kr.8.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden